“老家房子要征收，说是给10万补偿款，这钱够干啥？现在盖个毛坯房都不止10万吧！”最近后台不少农民朋友留言，提到“征收农民房10万元补偿”时，语气里满是困惑和委屈。咱们农民一辈子可能就攒这么一套房，土地是根，房子是命，遇到征收本是改善生活的好事，可这补偿款要是算不明白，后半辈子的生活保障可能都受影响。 一、农民房征收补偿，可不是“10万”一笔糊涂账！ 很多朋友以为“征收补偿就是政府给个价，同意就拿钱”，其实大错特错！农民房征收补偿从来不是“一口价”，而是一套包含多项权益的法律计算体系。根据《土地管理法》《民法典》等规定，合法的农民房征收补偿至少要包含这4大部分： 1. 房屋价值补偿：不是“砖头…
最近后台收到很多朋友的私信：“家里住了几十年的农民房，现在说要征收，房子和地到底能不能拿到补偿？”“村支书说土地是集体的，只给房子钱，这合理吗？”……其实这些问题核心都指向一个点：农民房征收时，房屋和土地的补偿到底怎么算？ 今天咱们就结合法律条文和实际案例，把这个问题掰开揉碎了讲清楚，让您看完心里有底，维权不慌。 一、农民房征收：房子和地，到底谁有“补偿资格”？ 要弄清有没有补偿，得先明白“农民房”和“地”的性质。咱们常说的农民房，一般是村民在宅基地上建造的自住房屋。这里有两个关键法律关系： – 房屋：是您个人或家庭的合法私有财产，您花钱盖的、住了几十年，所有权归您，这没争议。 &…
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