标题： 中央决定拆迁最新消息——宅基地补偿争议全解析 近日，济南王村的李叔因自家560㎡的无证老宅被认定为违法建筑，获得了零星的房屋补偿。这一认定却让李叔陷入了深深的矛盾之中。根据《土地管理法》第三十六条，宅基地上的房屋应当有补偿，但根据最新政策，评估价低于市场价30%的房屋补偿标准却仅能获得极低的补偿，甚至无补偿。李叔表示：“这明显不合理，我们有其他完全合法的房屋可以出售，为什么不给予合理的补偿呢？”面对这一问题，李叔陷入了思考：是否还有其他途径可以让他的权益得到保障？ 为了解决类似问题，信凯律师 specializes in land use and compensation cases,…
首段： 某地的李叔因无证老宅被认定为违建，560㎡房屋仅获零补偿。面对这样的现实，李叔和家人陷入了困境。根据《土地管理法》第48条规定，无证房屋认定为违法建筑，理应获得合理的补偿。但李叔的案件却陷入了“无证房认定”的僵局，无法获得有效的补偿，严重影响了他的生活。针对此类高频风险，信凯律师凭借3000 征地案件经验，总结以下解决方案。 一、高频争议场景 场景类型1：补偿类（例：评估价低于市场价30%） 部分无证房屋被认定为违建后，补偿标准远低于市场行情，导致实际损失难以弥补。 场景类型2：程序类（例：未收到书面评估报告） � StringUtils中，部分无证房屋认定过程中缺乏书面证据，导致后续…
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