“叮！”手机银行提示音响起，看着账户里刚到账的那笔征收拆迁补偿款，您是不是既欣慰又有点犯愁？欣慰的是多年的老房子/老厂房终于有了合理补偿，犯愁的是——这笔钱该怎么记账？要不要交税？处理错了会不会有风险？ 别慌！作为北京信凯律师事务所的专业法律团队，我们处理过上万起拆迁补偿案件，深知补偿款账务处理是大家最容易忽略的“隐形雷区”。今天咱们就用大白话讲清楚：个人和企业收到征收拆迁补偿款，到底该怎么规范做账？哪些坑必须避开？什么时候该找专业团队帮忙？ 全文干货，建议先收藏再慢慢看！ 一、先搞懂：您的拆迁补偿款，到底包含哪几部分？ 要想账务处理不出错，第一步得明确“这笔钱是什么性质”。根据《国有土地上房…
“房子被拆了、土地被收了，说好的补偿款迟迟不到账，甚至可能一分钱都拿不到——这账到底怎么做？”最近，咱们信凯律师事务所接到不少企业主和个人的咨询，都在为“无征收补偿款”的账务处理发愁。资产没了，账上还记着价值；收入没到，税务上可能要申报；后续维权，账务记录又是关键证据……稍有不慎，就可能面临财务混乱、税务风险，甚至权益受损。 一、先搞清楚：“无征收补偿款”通常有哪些情形？ “无征收补偿款”不是单一情况，不同场景下账务处理方式天差地别。咱们先对号入座，看看您属于哪一种： 1. 征收方拖延支付，补偿款“迟到”但没缺席 最常见的情况！征收协议签了，补偿金额也定了，但征收方以“资金紧张”“流程没走完”…
“我们厂房被征收了，补偿款只给市场价的60%，这账我该怎么入？直接按这个数做账，以后想维权岂不是‘自己认了’？不入账吧，资产没了，账上又说不清楚……” 最近，不少企业主、个体工商户向咱们信凯律师团队咨询这类问题：征收补偿不合理时，账务处理到底该怎么做？ 一边是“不合理的补偿款”不敢轻易确认，一边是财务合规要求“账实相符”，左右为难，稍不注意就可能踩坑——要么账务处理违规被税务处罚，要么因证据不足导致维权困难。 一、征收补偿不合理，账务处理常见的3个“坑” 咱们先明确一个核心：征收补偿不合理≠不用做账，但“怎么记”“记多少”直接关系到后续维权能否顺利、财务是否合规。很多朋友因为不懂规则，容易掉进…
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