咱们农村朋友常遇到这种情况：自家承包地转包给他人种，结果地突然被征收了，一笔补偿款打过来，转包的人说“地是我种的，钱该归我”，原承包人说“地是我的承包权，钱该归我”，两边争得不可开交。到底这笔钱该进谁的口袋？今天北京信凯律师事务所就给您掰扯明白，转包土地被征收补偿款归谁，让您心里有数，权益不受损！ 一、常见场景：转包地遇征收，补偿款“该归谁”成难题？ 先看个真实案例：北京郊区的王大爷，10年前把自家3亩承包地转包给邻居老张种果树，签了5年合同，后来续签至今。去年村里通知，这3亩地要被征收用于修路，补偿款一共80万，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物（果树）补偿费和青苗补偿费。王大爷认为：“…
“张大哥，我家那5亩地三年前转包给李叔种了，现在村里说要征地，补偿款都打到李叔账上了，这钱我还能要回来吗？” “王姐，您别急，土地转包后遇到征收，补偿款归谁可不是一句话能说清的，里面门道多着呢！” 最近不少朋友来问：土地转包后被征收补偿款该怎么分？原承包人能拿钱吗？实际种地的人又该得多少？今天咱们就用大白话把这事儿聊透，帮您搞清楚补偿款的“归属权”，别让自己的辛苦钱打了水漂！ 一、先搞懂：什么是“土地转包”？和“出租”“转让”有啥不一样？ 很多农民朋友把“转包”“出租”“转让”混为一谈，其实这三种情况在法律上差远了，补偿款的归属也可能完全不同！ – 土地转包：指咱们农户（原承包人）…
“我把地转包给邻居种了5年，现在地被政府征收了，补偿款打到了村里，可邻居说地是他种的，钱该归他，这到底该咋办？” 最近，河北的王大哥给我们打来咨询电话，语气里满是焦虑。像王大哥这样的情况，在农村土地流转中并不少见——土地转包后遇到征收，补偿款到底该归原承包方，还是实际耕种的转包方？今天，咱们就用大白话把这事儿聊明白，帮您避开“扯皮”坑，守住自己的合法权益。 一、先搞懂：什么是“土地转包”？ 要弄清楚补偿款归谁，得先明白“土地转包”是个啥。简单说，土地转包就是咱农民把自家承包的地，交给别人代耕代种，自己收点“转包费”。比如您家里有5亩承包地，自己外出打工，就转包给同村的张三种，每年收1000元转…
在农村，土地是咱农民的“命根子”。随着年轻人进城打工，不少老乡会把自家承包地转包给同村人种，既能避免土地荒废，还能收点转包费补贴家用。但最近几年，农村征收越来越多，一个让人头疼的问题也随之出现：地被征了，补偿款是给原承包主（转出方），还是给实际种地的人（转入方）？ 不少人因为这事儿闹得邻里不和，甚至对簿公堂。今天，咱们就用大白话把这事儿掰扯清楚，帮您搞懂补偿款的“归属账”。 一、土地转包到底“转”的是什么？先搞懂这3个关键点 要弄清楚补偿款给谁，得先明白“土地转包”是个啥法律关系。根据《农村土地承包法》，咱们农民拿到的“土地承包经营权”是个“大礼包”，里面包含两种权利：承包权和经营权。 …
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