上海市长宁区李先生房产抵押维权案 信凯律师成功追回千万补偿

在房产纠纷中，个人权益常因家庭成员的行为被严重侵害。近期，信凯律师事务所的王律师团队代理的一起案件中，委托人李先生的房产被亲属擅自抵押贷款，导致面临银行追偿危机。信凯律师通过精准策略，最终为李先生成功争取到1000余万元赔偿。这一案例再次证明，专业法律介入是捍卫房产权益的关键[4]。

基本案情：房产被亲属抵押 维权刻不容缓

2008年，委托人李先生与姐姐李某共同继承了位于上海市长宁区的一套房产，根据遗嘱约定，双方各占50%产权份额。2010年，李某因经营需求，在未经李先生同意的情况下，擅自将该房产抵押给银行贷款600万元。2012年，贷款逾期未还，银行启动追偿程序并贴出催款通知，李先生方才知晓房产被抵押的事实。

李先生多次与李某协商未果，对方拒绝解除抵押或分摊债务。房产面临被强制执行的风险，李先生随即联系信凯律师事务所寻求法律救济。信凯王律师团队在初步评估后指出：抵押行为侵犯共有权，可通过确权诉讼主张赔偿。

律师解析：三步策略破解抵押困局

案件结果：千万赔偿维护合法权益

2015年，上海市长宁区人民法院作出一审判决，采纳信凯律师的全部意见：

• 认定抵押合同对李先生无效，撤销银行抵押权登记；
• 判决李某向李先生支付房产份额赔偿金1000万元及利息。

李某上诉后，上海市第一中级人民法院于2016年维持原判。李先生全额获得赔偿，涉案房产解除抵押状态。

信凯提示

通过本案，信凯王律师团队提示您：家庭共有房产是维权高发领域，三点建议防范风险：

1. 及时确权登记：继承或共有房产应立即办理产权登记，明确份额避免争议；
2. 监控抵押行为：定期查询房产状态，要求共有人书面同意抵押；
3. 快速法律介入：发现侵权时，保全证据并委托专业律师启动诉讼，拖延可能导致财产流失。

信凯律师团队始终以精湛专业和丰富经验，为客户的财产安全保驾护航。