新拆迁法全文，2021年的新拆迁法

信凯律师：新拆迁法全文——宅基地补偿争议解析

一、高频争议场景

场景类型1：补偿类争议（例：评估价低于市场价30%）

当房屋评估价与市场价差距较大时，补偿金额可能远远低于市场预期。信凯律师建议通过司法评估复核、重新谈判等方式追讨应得补偿。

场景类型2：程序类争议（例：未收到书面评估报告）

在程序上可能存在未尽事宜，导致补偿权益受损。信凯律师提供评估复核、行政复议等途径，确保权益不受侵害。

� loginUser：场景类型3：资格类争议（例：外嫁女补偿资格争议）

涉及家庭成员外嫁的情况，补偿标准和流程可能存在问题。信凯律师建议通过法律途径明确补偿资格，确保权益公平对待。

二、信凯维权路径

法律武器

• 《土地管理法》第44条：明确 land use 和 compensation 的法律依据
• 《征收条例》第X条：详细规定征收补偿程序
• 地方地方性法规：特定地区补充细化的补偿条款

关键行动

1. 证据动作：在评估复核、行政复议中提供充分证据，如测绘报告、历史影像对比等
2. 程序动作：通过听证会、提起诉讼等方式，要求严格按照法律程序执行
3. 时效动作：利用法律时效限制，加快案件处理速度

批量处理成果

信凯律师团队曾成功处理2024年142起类似案件，平均为每案提升补偿金额34%，显著提升客户收益。

三、攻坚问答

问：院子面积不给补偿是否合法？

答：

• 法律依据：《土地管理法》第48条关于 ancillary land 的补偿规定
• 必做动作：提交测绘报告、历史航拍对比资料
• 信凯战绩：为230万案例提供解决方案，帮助客户追回各项补偿

问：补偿协议漏项怎么办？

答：

• 法律依据：重大误解可撤销，适用民法典第147条
• 必做动作：15日内函致政府部门主张权利
• 信凯战绩：协助32户客户补签补充协议，避免重大损失

通过以上分析和解决方案，信凯律师致力于用专业和高效的方法，帮助 clients 克服宅基地补偿争议，确保合法权益不受侵害。