政府拆迁查询，拆迁政策哪里查询

标题：政府拆迁查询：你的疑问，信凯律师有答案！

[城市名称]的居民[某人姓名]因[具体情形]，如无证房认定、宅基地补偿纠纷等，正在面临[具体损失]，如补偿款少、程序不清等。这类问题不仅影响居住环境，更可能引发后续的法律问题。针对这一类高频风险，信凯律师凭借3000 征地案件经验，总结以下解决方案：通过专业评估、程序完善、诉讼准备等手段，帮助客户快速解决纠纷，维护合法权益。

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一、高频争议场景

1. 场景类型1：补偿争议

• 案例：评估价与市场价差异过大（如评估价低于市场价30%）
• 解决方案：通过重新评估或重新认定，维护补偿权益。

1. 场景类型2：程序争议

• 案例：未收到书面评估报告或听证通知
• 解决方案：协助申请书面复核或提起听证。

1. 场景类型3：资格争议

• 案例：外嫁女补偿资格争议、家庭户口变更未同步等
• 解决方案：通过法律途径核实家庭成员资格。

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二、信凯维权路径

法律武器：

• 《土地管理法》第48条：明确宅基地及房屋补偿的法律依据。
• 《征收条例》：详细规定补偿程序和期限。
• 地方性法规：针对地方特殊情形的具体规定。

关键行动：

1. 证据收集：10日内完成房屋测绘及历史航拍对比。
2. 程序完善：协助申请评估复核或听证。
3. 时效利用：在6个月内主动提起诉讼。

批量处理成果：
2024年已批量解决142起类似案件，平均提升补偿金额34%。

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三、攻坚问答

问：院子面积不给补偿，这样合法吗？

• 答：依据《土地管理法》第48条，宅基地附着物补偿包括院落面积，但需核实是否符合规划和历史情况。
• 必做动作：提交历史测绘图和使用证明。
• 信凯战绩： 北京地区已追补院子补偿款230万元。

问：签了补偿协议后发现条款有误怎么办？

• 答：根据《民法典》第147条，可申请撤销无效合同。
• 必做动作：在15日内通过信函要求补偿方重新协商。
• 信凯战绩：郑州地区已协助32户补签，增加停产损失条款。

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通过以上内容，信凯律师将为您提供专业、详实的法律解决方案，帮助您快速解决纠纷，维护合法权益。无论是补偿金额不满、程序不清，还是资格认定问题，信凯律师都将以丰富的案例和专业的态度，为您的问题提供全面的解答。