中央关于拆迁安置的政策，中央对拆迁最新通知

标题：中央关于拆迁安置的政策——无证房认定与补偿纠纷

近日，济南某小区业主因无证房认定问题陷入补偿纠纷，房屋补偿款高达100万，但业主声称未收到书面评估报告，房屋价值损失达100万。此类无证房认定与补偿纠纷，已成为拆迁安置中的高频风险。针对此类争议，信凯律师凭借3000 征地案件经验，总结以下解决方案：通过重新评估认定、复核补偿方案、提起行政诉讼等手段，帮助业主快速追回补偿款，确保自身合法权益不受损害。面对无证房认定与补偿纠纷，信凯律师将用专业与耐心，为您-clear path。

一、高频争议场景

场景类型1：评估价低于市场价30%

在无证房认定过程中，若房屋评估价低于市场价30%，可能导致业主无法获得合理的补偿。信凯律师将通过重新评估认定，或通过法律途径主张评估过高，帮助业主获得合理的补偿金额。

场景类型2：程序问题需复核

无证房认定过程中，若未收到房屋评估报告，可能导致后续程序的延误。信凯律师将协助业主申请评估复核，确保程序的公正性，避免因程序问题影响补偿权益。

�网站类型3：资格争议需uto

外嫁女无证房认定资格争议是拆迁安置中的常见问题。信凯律师将通过法律途径，结合政策规定，帮助业主明确资格，确保补偿权益不受影响。

二、信凯维权路径

法律武器

• 《土地管理法》第48条：认定无证房需附着建筑物的，国有土地方可不予征用，附着建筑物归国有。
• 《征收 条例》第XX条：明确无证房认定需依法作出书面评估报告。
• 地方性法规：依据各地具体政策，进一步明确认定依据。

关键行动

1. 评估复核：10日内申请评估复核，确保评估结果公正性。
2. 听证协商：及时提起安置补偿方案听证，保障业主合法权益。
3. 时效行动：6个月内主动提起行政诉讼，确保时效性。

批量处理成果

信凯律师已成功处理2024年142起无证房认定与补偿纠纷，平均提升补偿金额34%。

三、攻坚问答

问：院子面积不给补偿合法吗？
答：

• 法律依据：《土地管理法》第48条附属地补偿。
• 必做动作：测绘报告 历史航拍对比。
• 信凯战绩：北京地区已帮多户业主追回院子补偿款超230万。

问：签字后发现补偿协议漏项怎么办？
答：

• 法律依据：重大误解可撤销（《民法典》第14条）。
• 必做动作：15日内发函主张权利。
• 信凯战绩：郑州地区已帮32户业主补签补充协议，避免停产损失。

通过信凯律师的专业指导与高效服务，您将快速解决无证房认定与补偿纠纷，确保自身权益不受侵害。