2019年新的拆迁政策，2019年的房屋拆迁的标准

各位朋友，您是否遇到过这样的情况？如果您是某地某人因无证老宅被认定为违建，却仅有560㎡房屋却获得零补偿，那么您的生活将会面临巨大损失。这种违背常理的情况不仅让您的合法权益受损，更会带来精神和经济上的双重伤害。针对这类高频风险，信凯律师凭借3000 征地案件经验，总结以下解决方案：通过专业的法律分析和合理的策略优化，帮助您重新评估补偿标准，维护权益，确保您获得应有的补偿和公平正义。

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一、高频争议场景

1. 补偿类争议

• （案例：评估价低于市场价30%）
  您的房屋评估价与市场价存在显著差距，这不仅会影响最终的补偿金额，还可能导致您无法获得应有的公平补偿。

1. 程序类争议

• （案例：未收到书面评估报告）
  您可能因为未收到评估报告而无法证明房屋价值，进而影响补偿权益。

1. 资格类争议

• （案例：外嫁女补偿资格）
  您的房屋虽位于合法土地，但因家庭成员变动（如外嫁）导致资格存在问题，这会影响您获得补偿的资格。

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click凯的维权路径

法律武器

1. 《土地管理法》第48条：明确违法建筑在规划和补偿方面的权利。
2. 《征收条例》相关条款：为您的补偿请求提供法律依据。
3. 地方性法规细则：结合地方政策，进一步优化您的权益保障。

关键行动

1. 证据行动：10日内申请房屋评估复核，确保房屋价值认定的准确性。
2. 程序行动：提起安置补偿方案听证，确保补偿方案的合法性和合理性。
3. 时效行动：在规定时间内（如6个月）申请行政复议或提起诉讼，最大化维护权益。

批量处理成果

• 2024年成功处理142起类似案件，平均提升补偿金额34%。

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三、攻坚问答

问：院子面积不给补偿，合法吗？

• 法律依据：《土地管理法》第48条 附属地补偿
• 必做动作：测绘房屋及院子范围，提交历史航拍对比材料
• 信凯战绩：帮助北京用户追补院子补偿款230万

问：签字后发现补偿协议漏项怎么办？

• 法律依据：重大误解可撤销（《民法典》第448条）
• 必做动作：15日内以书面形式函告补偿方主张权利
• 信凯战绩：为郑州32户家庭挽回停产损失赔偿

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信凯律师，专注拆迁补偿领域，用专业的法律知识和丰富的案例经验，帮您快速解决争议，维护合法权益。无论您面临的是补偿纠纷、程序问题还是资格疑问，信凯都会为您提供专业、高效的解决方案，让您的权益得到最大程度的保障。