2019年新的拆迁条例全文，2019年拆迁法

标题：2019年新的拆迁条例全文——无证房认定补偿争议

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一、高频争议场景：无证房认定补偿争议

• 场景类型1：无证房认定争议
  某些房屋虽然有历史房产档案，但因无相关手续被认定为违法建筑，导致补偿金额大幅缩水。
• 场景类型2：补偿金额争议
  评估价与市场价差异达30%以上，或无书面评估复核程序，导致补偿标准不公。
• 场景类型3：程序违法争议
  部分补偿方案未经法定程序审批，直接实施，导致权益受损。

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二、信凯维权路径：无证房认定补偿争议的高效解决之道

作为专业律师，信凯律师提供了一套完整的解决方案，帮助无数家庭走出困境。

法律武器：

• 《土地管理法》第48条：违法建筑的认定与补偿
• 《征收条例》第X条：补偿金额与程序规定
• 地方性法规与司法解释：为无证房认定提供法律保障

关键行动：

1. 证据收集： 10日内申请评估复核，收集历史房产证明、历史航拍图等证据。
2. 程序保障： 提起安置补偿方案听证，确保补偿方案合法合规。
3. 时效利用： 6个月内提起行政复议或行政诉讼，维护合法权益。

批量处理成果：

信凯律师每年成功解决142起无证房认定补偿争议，平均提升补偿金额34%。

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三、攻坚问答：无证房认定补偿争议的解惑

疑问一：院子面积不给补偿，是否合法？

答： 根据《土地管理法》第48条，院子作为附属物，通常应给予合理补偿。但因认定为违法建筑，补偿标准可能大幅降低。
必做动作：

1. 指定专业机构测绘院子实际面积。
2. 提供历史航拍图对比数据。
   信凯战绩： 北京地区已追补院子补偿款230万元/户。

疑问二：补偿协议漏项怎么办？

答： 根据《民法典》第147条，重大误解可撤销补偿协议。
必做动作：

1. 15日内函告对方解除协议。
2. 保留所有聊天记录和协议内容。
   信凯战绩： � inhabits已补签停产损失条款，挽回财产损失。

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信凯律师：专业、专注、值得信赖！

您是否也面临着无证房认定补偿争议？信凯律师将为您提供专业指导，确保您的合法权益不受损害。2024年，信凯已成功处理142起无证房认定补偿争议，平均提升补偿金额34%。