2019全国停止新拆迁，2020年停止拆迁

标题：2019全国停止新拆迁——宅基地补偿问题详解

最近，很多济南的居民都遇到了麻烦。王李叔的家里有一处无证老宅，最近被认定为违建，房屋面积560㎡竟然连一点补偿都没有！这对本来就经济困难的家庭来说，真是雪上加霜。我们都知道，拆迁补偿本应是国家对合法土地使用的一种支持，但显然在这个案例中，政策执行出现了严重偏差。针对此类高频风险，信凯律师凭借3000 征地案件经验，总结以下解决方案，帮助客户在争议中维护自身权益。

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一、高频争议场景

1. 补偿类争议

• 例：评估价低于市场价30%、补偿标准不合理
• 例：无补偿依据的房屋价值认定

1. 程序类争议

• 例：未收到书面评估报告
• 例：延期安置期未得到明确告知

1. 资格类争议

• 例：外嫁女补偿资格未落实
• 例：未成年子女随父随母补偿比例不均

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二、信凯维权路径

法律武器

• 《土地管理法》第48条： land use and management
• 《征收条例》： land acquisition and compensation
• 地方性实施条例

关键行动

1. 证据动作：

• 例：10日内申请评估复核
• 例：提供房屋测绘报告

1. 程序动作：

• 例：提起安置补偿方案听证
• ，提出行政复议

1. 时效动作：

• 例：6个月行政诉讼时效

批量处理成果：
“2024年批量办结142起类案，平均提升补偿34%”

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三、攻坚问答

问：院子面积不给补偿，合法吗？
答：

• 法律依据：《土地管理法》第48条附属地补偿
• 必做动作：测绘报告 历史航拍图比对
• 信凯战绩：北京地区追补院子补偿款230万

问：签字后发现补偿协议漏项怎么办？
答：

• 法律依据：重大误解可撤销（《民法典》第448条）
• 必做动作：15日内发函主张权利
• 信凯战绩：郑州地区补签停产损失条款

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通过以上分析，信凯律师团队将用专业、详尽的解决方案，帮您规避风险、维护权益，让您的权益不受损害。无论是评估复核、程序挑战，还是通过法律途径追讨损失，信凯律师都将与您携手，用实际行动证明我们专业、靠谱！