最近刷朋友圈，看到不少老乡发愁：“家里地被征了，说好的补偿款拖了半年没影儿”“征收方说‘公共利益需要’，补偿标准低得可怜”“签了字才被告知没有安置费，这可咋办？”……作为专注征地拆迁领域12年的北京信凯律师事务所，我们太懂这种焦虑了：土地是农民的“命根子”，补偿是咱们的“养老钱”，遇到“农村土地征收不给补偿”的情况，千万别慌！今天就用大白话给您讲清楚：为啥不给补偿？法律怎么说？怎么才能拿到钱？最后再告诉您，信凯律师是怎么帮老乡们维权的！ 一、农村土地征收不给补偿，这些“坑”您踩过吗？ 先说说咱们老乡最常遇到的几种“不给补偿”的情况，您看看自己中招没： 1. 口头承诺“画大饼”，签字就不认账 征…
咱们惠州，这几年的发展大家有目共睹——金山新城拔地而起，仲恺高新区产业升级，惠东滨海旅游项目遍地开花……城市更新的脚步越来越快，随之而来的征收补偿问题，也成了不少家庭关注的“头等大事”。2024年了，惠州征收补偿政策有哪些新变化？自家房子、商铺、土地到底能补多少？程序合不合法？今天，北京信凯律师事务所就帮您把“广东省惠州市2024年征收补偿”这件事掰开揉碎了讲清楚，让您心里有底，维权不慌！ 一、2024年惠州征收补偿：这些新变化您知道吗？ 很多老百姓一听说“征收”，第一反应就是“政策年年变，今年有啥不一样？”确实，2024年惠州在征收补偿上，结合国家和广东省的最新要求，有不少“新动向”，直接影…
最近接到不少朋友的咨询：“我家地前两年被通知征收，但补偿款一直没谈拢，地里的庄稼也没收完，现在地被围起来了，我偷偷又种了点蔬菜，将来能有补偿吗？”“村集体说土地已经征收了，我在上面种的树苗要被清掉，真的不给钱吗？” 其实，“征收过的土地上种植是否还有补偿”，这个问题不能简单用“有”或“没有”回答。土地征收本身程序复杂，不同阶段、不同情况下的种植行为，补偿结果可能天差地别。今天咱们就用大白话，结合真实案例，把这件事彻底说明白。 一、先搞懂：土地“征收过”到底是个啥状态？ 很多朋友以为“政府说要征收”就算“征收过”，其实不然。法律上的“土地征收”是个严谨的过程，从启动到完成，需要经过公告、调查、评…
“我家在开封的自建房要被征收了，补偿标准到底是啥？会不会被‘低价征收’？”最近，很多开封的朋友带着这样的焦虑联系我们。自建房对咱们老百姓来说，不仅是住所，更是一辈子的心血，补偿合理与否直接关系到未来的生活质量。今天，信凯律师就帮您彻底拆解开封市征收自建房补偿标准，让您明明白白知道“该补多少、怎么补”，避免踩坑！ 一、开封自建房征收补偿，到底补哪些？核心看这3块！ 很多自建房主以为“补偿就是房子面积×单价”，其实远不止这么简单！根据《开封市国有土地上房屋征收与补偿办法》及最新政策，开封自建房征收补偿主要包括三大部分，咱们一项项说清楚： ✅ 1. 房屋价值补偿：这才是“大头”，但算法有讲究！ 房屋…
十年前，您家的房子或土地可能经历过一次征收，当时拿着补偿款安顿下来，生活慢慢步入正轨。可最近突然收到通知：这片区域要“再次征收”！您心里肯定犯嘀咕：“十年都过去了，怎么又要征？这次补偿会怎么算？比上次多还是少？我的权益还能保障吗？” 别慌！作为北京信凯律师事务所的拆迁维权团队，咱们今天就用大白话把“十年后再次征收补偿”这件事给您掰扯明白——补偿不是“走过场”，更不是“看心情”，而是有法可依、有据可算的。看完这篇文章，您就知道自己的权益该怎么保，遇到问题该找谁。 一、先搞懂：十年后为什么还能“再次征收”？ 很多被征收人第一反应是：“十年前征过一次，怎么又征？是不是重复收费？”其实，再次征收不等于…
“家里地要被征收了，听说每方补800块，可邻村去年每方补了1200，这到底谁对谁错？” “网上查到的补偿标准五花八门，有的说几千，有的说上万，征收土地补偿到底多少钱一方才合理？” 最近后台收到很多类似私信。作为北京信凯律师事务所的拆迁律师团队，我们特别理解您的心情——土地是农民的“命根子”，补偿款直接关系到全家人的长远生计。但“征收土地补偿多少钱一方”这个问题，真不是一句话能说清的。今天咱们就掰开揉碎了聊，帮您搞懂补偿里的“门道”，避免踩坑吃亏。 一、先搞清楚：“一方”到底是啥？补偿标准可不是“拍脑袋”定的 您问“征收土地补偿多少钱一方”，首先得明确“一方”指什么。实践中，大家常说的“一方”可…
“律师，我家房子要拆，邻居说这是‘征收’，补偿款按市场价给；可我听说以前‘拆迁’有人拿的钱特别少，这俩是一回事吗？补偿款到底差在哪儿？” 最近后台收到很多朋友的私信，发现大家对“征收”和“拆迁”的概念特别容易混淆，甚至有人因为搞不清两者的区别，稀里糊涂签了协议，最后少拿了几十万补偿！今天，北京信凯律师事务所就帮您把这事儿掰扯明白：征收和拆迁补偿款，真不是一回事！ 差别可能比您想象的大得多！ 一、先搞懂：征收和拆迁，根本不是“一家人” 咱们平时说“房子被拆”，可能笼统地叫“拆迁”，但在法律上，“征收”和“拆迁”（尤其是过去的“商业拆迁”）是两种完全不同的法律行为，主体、目的、法律依据都不一样，补…
最近很多朋友咨询咱们信凯律所：“家里房子要征收，一层和二层的补偿是不是一样？为什么邻居一层比我二层补得多？”这些问题背后，其实是大家对“楼层差异如何影响补偿”的困惑。今天咱们就掰开揉碎了聊：房屋征收补偿中，一层和二层到底差在哪儿？您又该如何守住自己该有的补偿？ 一、为什么一层和二层的征收补偿不一样？核心看这4点 很多老百姓以为“面积相同，补偿就该差不多”，但实际操作中，一层和二层的补偿金额可能相差几十万甚至上百万。这不是“征收方偏心”，而是由房屋的区位价值、用途属性、实际损失和政策规则共同决定的。 1. 区位价值：一层“临街优势”，二层“功能差异” 咱们先说最直观的“地段价值”。一层房屋，尤其…
“国道G360文昌至临高公路要征收咱们村的土地了，公告贴出来了，可上面那些‘区片综合地价’‘地上附着物补偿’看得云里雾里，补偿到底合不合理？房子被占了，以后生活怎么办？” 最近，海口不少朋友收到了国道G360项目的征收补偿公告，既期待道路开通后的便利，又担心自己的合法权益得不到保障。作为专注征地拆迁法律事务20年的北京信凯律师事务所，咱们今天就用大白话帮您拆解公告里的关键信息，告诉您哪些地方要重点关注，遇到问题该怎么办——毕竟，征收补偿关系到您未来几十年的生活，多懂一点，就少亏一点！ 一、先搞懂：什么是“征收补偿公告”？为什么它这么重要？ 您可以把征收补偿公告理解为政府和咱们老百姓签的“合同说…
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