最近朱镇乡的老乡们都在讨论防洪堤工程征收的事，这是利国利民的好项目——修好了防洪堤，咱们再也不用担心汛期房子被淹、地被冲了。但谈到土地补偿，不少朋友心里却直打鼓：”补偿标准合理吗？我的房子和地能赔多少？程序合规吗？”今天咱们就掰开揉碎了讲讲朱镇乡防洪堤征收土地补偿那些事儿，帮您把该拿的钱都装进口袋。 一、朱镇乡防洪堤征收，土地补偿到底包含哪些内容？ 很多老乡以为”土地补偿就是给笔钱完事”，这可就吃亏了！根据《土地管理法》和《征收土地公告办法》，朱镇乡防洪堤征收土地补偿绝不是”一口价”，而是包含四大块，少一项都可能让您损失几…
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前几天有位客户李先生急匆匆找到我们，手里攥着一份泛黄的合同，眉头紧锁：“律师，我5年前从老张手里转了一块工业用地使用权，签了30年合同，也去自然资源局办了变更登记，现在政府要征收，老张突然跳出来要补偿款，说‘地原来是我的，这钱该归我’！我该怎么办？” 其实，像李先生这样“转让土地使用权后遇征收补偿归谁”的困惑，咱们接到的咨询里十有八九都遇到过。土地被征收，补偿款少则几十万，多则上千万，这笔“巨款”到底该进原使用权人的口袋，还是归现使用权人？今天咱们就用大白话掰开揉碎了讲清楚，遇到这种情况，法律到底怎么判，您又该怎么保住自己的权益。 一、转让未到期土地，补偿款到底该给谁？——法律核心看这3点 要…
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最近，咱们凤台县朱马店不少朋友都在问：“土地征收补偿新标准到底有啥变化？自家地能补多少？签字前要注意啥？”作为专注征地拆迁法律事务10多年的北京信凯律师事务所，咱们今天就用大白话给您掰扯清楚——新标准下，补偿项目怎么算、哪些钱能多拿、遇到问题该找谁，帮您心里有底，不吃亏！ 一、先搞懂：为啥朱马店要出“补偿新标准”？ 很多老乡可能会纳闷：“以前征地不也有补偿标准吗？为啥现在又出新政策？”其实啊，这和国家法律更新、地方经济发展息息相关。 2020年新修订的《土地管理法》明确要求“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”，安徽省也随后出台了《征地补偿安置办法》，对补偿项目、计算方式、安置途…
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最近，很多南阳宛城区的朋友通过后台问我们：“家里地要被征了，补偿款到底怎么算？”“安置房面积够不够住？孩子上学怎么办？”“政府说的补偿标准，是不是低了？”……咱们都知道，土地是农民的“命根子”，房子是老百姓的“安身所”。遇到征收，一头雾水很正常——政策文件厚厚一沓，专业术语看不懂，补偿方案里“猫腻”难分辨，稍不注意就可能吃亏。 今天，北京信凯律师事务所就结合咱们宛城区的实际政策，用大白话给您讲透：征收土地补偿到底包含哪些钱？标准怎么定？哪些坑要避开？什么时候该找律师帮忙？ 希望能帮您理清思路，守住该有的权益！ 一、先搞清楚：宛城区征收土地，哪些钱能进您口袋？ 很多朋友以为“征地补偿=给笔钱就完…
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“张律师，第一笔补偿款都拿了半年了，开发商说还有第二笔，可这钱怎么算、要不要交税、啥时候能到手，我一头雾水啊！”最近，北京朝阳区的张先生给信凯律所打来电话，语气里满是焦虑。其实，像张先生这样遇到“第二笔补偿金”问题的被拆迁户不在少数。拆迁补偿不是“一笔买卖”，常常因为政策调整、面积误差、延期安置等原因，会产生后续的“第二笔甚至第三笔补偿”。但这笔钱到底该怎么“征收”（此处“征收”指补偿款的计算、发放及税费处理）？今天咱们就用大白话把这事说明白，帮您避开坑、守好钱袋子。 一、先搞懂：什么是“第二笔补偿金”？ 很多朋友以为“拆迁补偿就签协议时给一次”，其实不然。第二笔补偿金，指的是在第一笔基础补偿…
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“住了大半辈子的砖瓦房要被征收了，可补偿款算下来，连周边新房的一半都买不到，这合理吗？”最近，不少朋友向我们咨询砖瓦房征收补偿的问题，大家普遍的困惑是：明明房子位置不错，面积也不小，为什么补偿费总是“缩水”？面对不合理的补偿，咱们普通老百姓到底该怎么维权？今天，北京信凯律师事务所就结合10年拆迁法律经验，帮您把砖瓦房征收补偿的事儿掰开揉碎了讲清楚，教您遇到补偿不满意时，如何用法律武器保护自己的权益。 一、砖瓦房补偿费为啥总“缩水”？这3个“坑”您要警惕！ 砖瓦房作为很多家庭的老宅，承载着几代人的记忆，也是重要的家庭财产。但在征收时，补偿费往往容易“打折扣”，这背后通常藏着3个常见问题： 1. …
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“老家在新化县农村，最近听说村里要征地，补偿费到底怎么算？每亩地能补多少钱？房子和果树怎么算？”最近，不少新化县的朋友向我们咨询类似问题。土地是农民的“命根子”，征收土地补偿费更是关乎一家人的生计。今天，北京信凯律师事务所就用最接地气的大白话，带您彻底搞懂“新化县征收土地补偿费”那些事儿，帮您避开补偿陷阱，拿到应得的每一分钱！ 一、新化县征收土地补偿费，到底补哪些？别漏了这3大块！ 很多朋友以为“征地补偿就是给土地的钱”，其实不然。根据《土地管理法》《湖南省征地补偿安置办法》及新化县最新政策，征收土地补偿费主要包括3大核心部分，少一块都可能让您吃亏！ 1. 土地补偿费：这是“地钱”，归村集体，…
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最近，很多六安的朋友通过私信、电话向我们咨询：“家里房子要被征收了，选货币补偿到底划不划算？”“补偿款怎么算才合理？征收方说的‘市场价’是真的市场价吗？” 作为专注拆迁法律事务10余年的北京信凯律师事务所，我们深知：房子是老百姓最重要的财产，货币补偿更是一笔“养老钱”“安居钱”。但现实中，不少六安被征收人因为不懂政策、不清楚计算逻辑，最后拿到的补偿款比应得的少了几万甚至几十万。 今天，咱们就用最通俗的话，把“六安市房屋征收货币补偿”这件事讲透——从补哪些钱、怎么算，到常见误区、如何维权，让您明明白白拿补偿，不吃亏！ 一、六安市房屋征收货币补偿，到底“补”的是哪些钱？ 很多被征收人以为“货币补偿…
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“家里的地要被征收了，每亩能补多少钱？”“果树、房子怎么算补偿？”“签了协议后发现补偿低了，还能改吗？”最近，我们北京信凯律师事务所接到很多十堰郧西农民朋友的咨询，大家最关心的就是农村土地征收征用补偿问题。土地是农民的“命根子”，补偿款关系到全家人的长远生活，但很多朋友因为不了解政策、不懂法律，一不小心就可能“吃亏”。今天，咱们就用最实在的话，把郧西农村土地征收补偿的那些事儿聊清楚，帮您守住应得的权益！ 一、郧西农村土地征收补偿，到底“补”哪些？别漏了这4项核心！ 很多朋友以为土地征收补偿就是“给笔钱完事”，其实没那么简单！根据《土地管理法》《湖北省土地征收管理暂行办法》等规定，十堰郧西农村土…
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