各位商铺老板们，您是否也遇到过这样的困惑：辛苦经营多年的商铺突然面临征收，补偿款却远低于预期；征收方拿出的文件看不懂，术语一堆不知道从何下手；甚至有人告诉您“政策就是这样，补偿标准改不了”……别急！今天，信凯律师事务所就带您彻底搞懂2025年商铺征收补偿最新法律法规，告诉您哪些钱该拿、怎么拿，以及遇到问题如何用法律武器守护自己的合法权益。 一、最新商铺征收补偿法律法规：核心变化您必须知道 商铺征收补偿不是“征收方说多少就是多少”，而是有明确法律依据的。目前我国商铺征收的核心法律是《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号），而2024-2025年，各地根据实际情况更新了实施细则，主要…
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“自家院子要被征收了，能拿到补偿吗？”“院子里种的树、搭的棚，也算补偿范围吗？”“最新政策对院子补偿有新规定吗？” 最近，不少朋友通过私信或电话咨询咱们信凯律所，问得最多的就是“院子征收补偿”问题。毕竟，院子对很多家庭来说，不只是“一块地”——可能是爷爷奶奶种了几十年的菜园，可能是孩子玩耍的小天地，甚至是家庭收入的来源（比如院子里的仓库、小卖部）。一旦面临征收，能不能拿到合理补偿，直接关系到全家人的切身利益。 今天，咱们就结合2024年最新政策，把“院子征收补偿”这件事说透：院子到底能不能补？能补哪些钱？最新政策有哪些变化？遇到不公平补偿该怎么办？ 希望能帮您理清思路，少走弯路。 一、院子征收…
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“王律师，俺家那2亩地要被征收了，村里给了张补偿单，上面就写了‘土地补偿’和‘安置费’，可俺听说不止这些啊？” “李大姐，您家院子里的果树、刚盖的猪圈，这些地上东西算不算补偿？以后养老、医疗有没有保障？” 最近，北京信凯律师事务所的接待室里，总能听到类似这样的咨询。土地征收对每个农村家庭来说都是大事，补偿款直接关系到往后几十年的生计。但咱们老百姓平时不接触法律，面对征收方拿出的补偿协议，常常一头雾水：到底土地征收补偿一共六项是哪六项？少给一项怎么办？ 今天，信凯律师就帮您把这六项补偿掰开揉碎了讲，让您明明白白知道自己的权益，避免因不懂法而吃亏！ 先划重点：土地征收补偿六项，法律白纸黑字规定！ …
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最近不少陆丰市的果农朋友向咱们咨询：”家里的果园要被征收了，补偿到底怎么算？政策里说的那些条款，咱老百姓看不懂怎么办？”其实，果园征收补偿直接关系到您和家人的”钱袋子”，稍不注意就可能少拿几万甚至十几万。今天，北京信凯律师事务所就结合陆丰市当地政策，用大白话给您讲透果园征收补偿那些事儿，帮您避开”坑”，守好应得的权益。 一、果园征收补偿，到底补哪些？这4项缺一不可！ 很多果农以为”征收就是给果树钱”，其实大错特错！根据国家《土地管理法》和陆丰市最新政策，果园征收补偿通常包括4大核心项目，少一项都可能…
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“家里要拆迁，补偿款说给一次性付清，可协议里那些条款看得我头大，到底靠不靠谱啊？” “邻居签了一次性补偿协议，结果后来发现少算了20万，想反悔都难了…” 最近后台收到不少朋友的私信，关于“征收款一次性补偿”的问题五花八门：补偿款到底包含哪些项目？协议怎么签才能不吃亏？口头承诺的“奖励”要不要写进合同？ 作为北京信凯律师事务所的拆迁律师团队，我们见过太多因为“不懂条款”“轻信口头承诺”导致补偿缩水的案例。今天咱们就用大白话，把“征收款一次性补偿”的核心问题讲透，附上协议关键条款范文解析，帮您避开90%的常见陷阱！ 一、先搞懂：征收款一次性补偿，到底“补”的是哪些钱？ 很多朋友以为“一…
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“您好，这里是XX区房屋征收与补偿总指挥部，您家房子在征收范围内，请明天带证件来办公室谈补偿方案……” 接到这样的电话，很多朋友第一反应是：“指挥部”是干什么的？他们说的补偿标准合理吗？我能拒绝吗？ 咱们老百姓一辈子可能就遇到一次拆迁，房子是安身立命的根本，补偿款直接关系到后半辈子的生活质量。但“房屋征收与补偿总指挥部”（以下简称“总指挥部”）听起来就带着“官方”二字，不少朋友一见面就发怵，生怕说错话、签错字，最后拿不到合理补偿。 别担心！今天北京信凯律师事务所就带您彻底搞懂“总指挥部”的本质，教您如何和它打交道，维护自己的合法权益。读完这篇文章，您会明白：面对征收，专业法律帮助到底有多重要！…
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“律师，我家在易县老宅有120平宅基地，村里说要征地，到底能给补多少钱？”“邻居说每亩补8万，是真的吗？为什么我家评估价比隔壁低两万？”最近，北京信凯律师事务所接到很多易县朋友的咨询，大家最关心的就是“宅基地征收补偿到底能拿多少”。 其实啊，易县宅基地征收补偿真不是“一口价”——区位、面积、房屋结构、安置方式，甚至您家院子里有没有果树，都会影响最终补偿款。今天咱们就用大白话把这笔账算清楚，告诉您补偿包含哪些钱、哪些因素会影响金额、怎么避免踩坑，最后再说说信凯律所怎么帮易县老乡争取合理补偿！ 一、先搞懂：易县宅基地征收补偿，到底包含“几笔钱”？ 很多老乡以为“宅基地补偿=房子拆迁款”，这可就漏了…
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“我家那片承包地种了十年果树，现在说要征收，补偿比例到底怎么算？会不会少给？” “村集体说土地补偿费归他们，农户只能拿青苗钱，这合理吗？” 最近，不少老乡向北京信凯律师事务所咨询这类问题。承包地是农民的“命根子”，征收补偿更是关乎未来生计的大事。今天咱们就用大白话，把“个人承包地被征收补偿比例”这件事掰开揉碎了讲，帮您搞清楚自己能拿多少、怎么拿，避免踩坑吃亏！ 一、先搞懂：什么是个人承包地征收？为啥要谈“补偿比例”？ 咱们说的“个人承包地”，简单说就是村集体把土地发包给咱们农户，由咱们自主种植、管理的土地（比如耕地、林地、草地等）。当国家为了公共利益（比如修高铁、建学校、搞保障房）需要用地时，…
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“家里房子要拆迁，补偿标准到底是啥？给的补偿够不够在市区买套房？”最近，不少开封的朋友拿着征收公告来问我们，脸上既有对未来的期待，也有对“补多少、怎么补”的迷茫。说实话，征收补偿这事，关系到每个家庭的“钱袋子”，标准清不清楚、合不合理，直接影响咱们往后几十年的生活质量。今天，信凯律所就结合开封最新政策，帮您把“征收补偿标准”这件事掰开揉碎了讲，让您看完心里有底，维权不慌。 一、开封市征收补偿的“核心账单”：这4块您得算清楚 很多被征收人以为“补偿就是房子换房子，或者给点钱”，其实没那么简单。根据《开封市国有土地上房屋征收与补偿办法》及2024年最新调整政策，合法的征收补偿主要包括4大核心部分，…
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