土地，是农民朋友的“命根子”，也是很多家庭最重要的财产。当土地被征收，补偿款怎么算？安置方式怎么选？程序是否合法？这些问题直接关系到咱们被征收人的切身利益。2023年以来，国家围绕土地征收补偿出台了一系列新政策，从补偿范围到标准，从程序规范到权益保障，都有了更明确的规定。今天，北京信凯律师事务所就带您一文读懂最新政策，帮您搞清楚“自己的地被征，到底该得多少补偿”，以及遇到问题时如何专业维权。 一、最新政策到底“新”在哪儿？3大核心变化您得知道 1. 补偿范围更全：从“补地”到“补权益”，覆盖更周全 过去，有些地方征收补偿只算“土地钱”，忽略了地上附着物、青苗，甚至农民的长远生计。新政策明确，土…
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最近后台很多朋友都在问：“猎德村征收到底多少一亩地？”作为广州“旧改明星村”，猎德村的一举一动都牵动着大家的心。尤其是涉及到土地补偿这种“真金白银”的问题，谁都想知道自家地能补多少。但说实话，这个问题没法用一个简单的数字回答——就像问“广州的房子多少钱一平”，市中心和郊区肯定不一样，土地补偿也是同理，里面藏着不少门道。 一、猎德村征收补偿的“三大块”，您得先搞清楚 咱们先明确一个概念：土地征收补偿不是“一口价”，而是由土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费三大部分组成。这三块加起来，才是您最终能拿到的“总补偿包”。 1. 土地补偿费：给村集体的“土地钱” 土地补偿费是给土地所有权人的，…
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最近，横陂镇石下村的不少乡亲都在问：“家里地要被征收了，补偿到底怎么算？给少了怎么办？协议签字有啥要注意的？”咱们今天就用大白话聊聊横陂镇石下村征收土地补偿那些事儿，帮您把复杂的政策掰开揉碎讲清楚，让您心里有底，不吃亏！ 一、横陂镇石下村征收土地补偿，您最关心的3个问题 土地是农民的“命根子”，征收补偿更是关乎一家老小的生计。关于横陂镇石下村土地征收，咱们先从最核心的3个问题入手： 1. 补偿款到底包括哪些？别漏了任何一笔！ 根据《土地管理法》规定，横陂镇石下村征地补偿款主要包括三大部分，缺一不可： – 土地补偿费：这块是对村集体土地所有权的补偿，通常按区片综合地价（后面细讲）计算…
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“村里要建光伏电站，地里的麦子刚抽穗，补偿表说是要发，可到底该谁来给钱？是政府、光伏企业，还是村里？”最近，不少朋友通过电话向北京信凯律师事务所咨询类似问题。随着光伏项目在全国铺开，土地征收中的青苗补偿纠纷越来越常见——补偿表“谁来补”“补多少”“找谁要”，成了咱们农民朋友最关心的事。今天，信凯律师就用大白话给您讲清楚，遇到这种事别犯愁，法律早有规定！ 一、光伏项目用地，先分清“征收”还是“租地” 聊青苗补偿“谁来补”，得先搞明白光伏项目是怎么用地的。咱们常见的情况分两种，责任主体可差远了： 1. 政府征收土地：法定补偿主体是“政府” 如果光伏项目属于“国家能源重点项目”（比如大型地面光伏电站…
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“律师，我们村贴了征收预公告快两个月了，补偿方案还没影儿，这正常吗？”“预公告说我们这片要拆迁，到底啥时候能知道补多少钱、怎么安置？”最近，很多朋友通过电话、留言咨询类似问题。征收预公告一出，大家最关心的就是：补偿方案到底什么时候出？等太久怎么办？方案不合理怎么维权？ 作为专注征地拆迁维权10余年的北京信凯律师事务所，今天咱们就用大白话把这个问题讲透——从法律规定到实际情况，从您能做什么到专业律师如何帮您，让您心里有底，维权有方向。 一、征收预公告：不是“通知”，是维权的“起点” 先帮您理清一个概念：征收预公告到底是什么？ 简单说，它是政府“提前打招呼”的文件，告诉咱们：“这块土地（或房屋）可…
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最近后台收到很多朋友留言：“家里老房子要被征收了，国土资源局的人来谈补偿，可这个补偿款总觉得不太对劲，到底该怎么算？”“国有土地上的房屋征收，和以前听说的拆迁有啥区别？补偿标准是谁定的？” 其实啊，国有土地房屋征收补偿确实是件“大事儿”，它不仅关系到您家的“钱袋子”，还涉及后续的生活安置。但很多朋友因为对政策、法律不了解，要么稀里糊涂签了协议，要么和征收方僵持不下，最后权益受损。今天咱们就用大白话，把国土资源局主导的国有土地房屋征收补偿聊透，帮您避开雷区，守住应得的权益！ 一、先搞懂：国有土地房屋征收，谁有权启动？和“拆迁”有啥区别？ 很多老一辈人习惯把“征收”叫“拆迁”，但这两者现在有本质区…
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在陆川县，不少乡亲靠着鱼塘养殖撑起了一家的生计。清晨撒料、傍晚巡塘，看着鱼儿在水中翻腾，心里满是踏实。可一旦遇到“鱼塘征收”，这份踏实就可能变成焦虑——补偿款怎么算？塘里的鱼、岸上的房、挖塘的投入，都能赔吗？ 征收方说“政策就这么规定的”，自己又不懂法，生怕少了该拿的钱，甚至被“忽悠”着签了字。 别慌！今天咱们就用大白话把“陆川县鱼塘征收土地补偿”这件事掰开揉碎讲清楚：您该拿哪些补偿？补偿标准怎么定？哪些坑千万别踩？最后再告诉您，遇到拿不准的情况，怎么找专业律师帮您守住“血汗钱”。 一、鱼塘征收补偿≠只赔土地！这5项补偿款，少一项都亏大了 很多养殖户以为，鱼塘征收就是“赔土地钱”，这可是个大误…
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“辛苦养了五年的虾塘，突然说要征收，一亩到底能补多少钱？”最近，我们北京信凯律师事务所接到不少养殖户的咨询，电话里总能听出大家的焦虑——虾塘是全家人的生计来源，补偿款直接关系到以后的生活，可一问“标准”，有的村干部说“一亩补8000”，有的邻居说“隔壁村补1万5”，网上查到的答案更是五花八门……到底该信谁？ 今天，咱们就掰开揉碎了讲讲：征收虾塘补偿到底怎么算？一亩能补多少钱？哪些因素会影响补偿款？遇到不合理补偿该怎么办？ 希望能帮您理清思路，少走弯路。 一、虾塘征收补偿，为什么没有“统一答案”？ 很多养殖户以为“国家有统一标准”，其实不然。虾塘征收补偿从来不是“一口价”，而是由多种因素共同决定…
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最近接待了一位阿姨，攥着泛黄的征收补偿协议，眼圈泛红：“律师，十年年前我家房子被拆，当时说给30万，我以为够多了，现在同地段房价涨了5倍，孙子结婚买房都指望不上，这补偿还能改吗？”这样的咨询，信凯律所每年要接到上百起。十年前的房屋征收补偿，受政策衔接、信息差、程序不规范等影响，不少朋友可能稀里糊涂签了协议，现在越想越觉得“亏”。今天咱们就掰开揉碎了聊：十年前的补偿到底咋回事？现在维权还来得及吗？信凯律师又是怎么帮大家“翻旧账”的？ 一、十年前的征收补偿：和现在差在哪？这些政策背景得知道 2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》（简称“新条例”）实施后，“房屋拆迁”正式退出历史舞台，“房屋征收…
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