“张律师，我们村的土地去年就被征收了，补偿款也打到了村集体账户，可到现在村民一分没见，问村干部就说‘还在走流程’，我们该找谁管啊？” “李女士，您家签了补偿协议，说好3个月给安置房，现在半年过去了，开发商和政府互相‘踢皮球’，这到底归哪个部门负责？” 在土地征收中，这样的问题太常见了——补偿款到账了、协议签完了，后续的“管理”却成了“糊涂账”。很多被征收人像没头苍蝇一样，在村委会、乡镇政府、自然资源局之间来回跑，问题却迟迟解决。今天，咱们就掰开揉碎了说：征收土地补偿后，到底哪个部门在管？遇到问题该找谁？ 一、先搞清楚：“补偿后”到底指哪个阶段？ 很多被征收人混淆了“补偿环节”和“补偿后管理”。…
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“我家自建房要拆迁了，补偿标准到底是多少？”“邻居拿了100万，我家为什么只有80万？”最近后台收到很多朋友的私信，关于“征收自建房补偿标准”的问题成了大家的心头大事。毕竟自建房可能是咱们老百姓一辈子最大的财产，补偿直接关系到以后的生活质量。 今天，北京信凯律师事务所就帮您把“自建房补偿标准”这件事掰开揉碎了讲清楚——补偿到底由哪些部分构成？影响金额的关键因素是什么？哪些“坑”需要避开？最后再告诉您，为什么专业律师能让您的补偿“多拿一大截”！ 一、自建房补偿标准到底“由什么决定”？不是“拍脑袋”定的！ 很多朋友以为“自建房补偿就是政府一句话的事”，其实不然！根据《土地管理法》《国有土地上房屋征…
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最近河源不少朋友都在问：“家里土地要被征收了，补偿标准到底是多少？”“别人家补了XX万，我家是不是少了？”这些问题背后，是大家对切身利益的关心，也是对政策“看不懂、拿不准”的焦虑。今天，咱们就用大白话把河源市征收土地补偿最新标准掰开揉碎了讲，让您一看就明白，心里有底数！ 一、河源征收土地补偿，到底包含哪些“钱袋子”？ 很多老百姓以为“征地补偿=地钱”，其实远不止这么简单！根据《土地管理法》《河源市征收土地管理办法》等规定，完整的补偿款通常包含四大块，少一块都可能让您吃亏： 1. 土地补偿费：这是“地钱”的大头 简单说，就是对您被征收土地本身价值的补偿。计算方式是：前三年平均年产值的6-10倍（…
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最近很多铝业企业的老板找到咱们，问得最多的就是：”厂子要被征收了，这块地到底能拿多少补偿款？””铝业征收的土地补偿款和普通工厂一样吗？”其实啊，铝业作为工业领域的重要一环，土地征收时涉及的补偿款确实有”门道”——既包含常规的土地补偿，又有因行业特性产生的特殊补偿。今天咱们就用大白话聊聊，铝业征收的土地补偿款到底有哪些，怎么才能确保自己拿到合理补偿！ 一、铝业征收的土地补偿款，到底包含哪些”干货”？ 很多铝业企业主以为”土地补偿款=地皮钱”，这可就太小看征收补偿了！根据《土地管…
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“咱们家的地要被征收了，刚收到一份《集体土地征收补偿安置决定书》，这上面写的啥？补偿款够不够？安置房靠不靠谱？签字会不会有坑？” 最近，很多朋友遇到集体土地征收时，都对这份“决定书”一头雾水。它到底有什么法律效力？里面必须包含哪些内容？如果不满意怎么办？今天，咱们就用大白话把这份文件掰开揉碎了讲，帮您看懂“关键点”，避开“风险点”，遇到问题知道怎么找专业人帮您维权。 一、什么是集体土地征收补偿安置决定书？ 简单说，集体土地征收补偿安置决定书（下称“决定书”） 是政府或相关部门在征收集体土地时，依法向被征收人（也就是咱们农民朋友）出具的“正式通知”。它告诉您：土地为啥要征收、怎么补偿、怎么安置，…
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“我家种了10年的核桃树要被征收了，一亩地能补多少钱？””盛果期的核桃树和幼苗补偿一样吗？”最近，很多朋友通过电话、私信向信凯律所咨询耕地核桃树征收补偿的问题。看着大家焦急又迷茫的样子，咱们今天就把这件事说透——核桃树补偿到底怎么算？哪些因素会影响补偿款？遇到不合理补偿该怎么办？ 希望能帮您理清思路，争取到应得的权益。 一、先搞清楚：核桃树补偿，到底补的是哪些钱？ 很多朋友以为”核桃树补偿=一棵树给多少钱”，其实没那么简单。根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》的规定，征收耕地时，核桃树作为”地上附着物…
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最近，很多宽城区光复路的朋友通过电话、留言向我们咨询：”家里土地/房子要被征收了，补偿标准到底合不合理？””签字时要注意哪些坑？””感觉补偿太低，该怎么维权？”作为专注征地拆迁领域10余年的北京信凯律师事务所，我们深知每一分补偿款都关系到被征收人的切身利益。今天，咱们就用大白话聊聊”宽城区光复路征收土地补偿”那些事儿，帮您理清头绪，守住应得的权益。 一、宽城区光复路征收土地补偿，到底包含哪些钱？ 很多被征收人拿到补偿方案时，最头疼的就是”看不懂”—一堆专业术语，算不清自己到底…
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最近，很多赤峰的企业主朋友打电话问我们：“律师，我们厂的工业土地要被征收了，补偿到底能给多少钱一平？”每次接到这样的电话，我们都能感受到大家的焦虑——工厂是半辈子的心血，土地补偿直接关系到后半生的生活质量，谁能不关心呢？ 但说实话，这个问题真没法用“一个数字”回答。就像您问“买辆车多少钱”一样，是家用轿车还是越野车？是新车还是二手？配置不同，价格差着十倍呢！工业土地征收补偿也一样，“多少钱一平”背后藏着至少10个影响因素。今天，咱们就用大白话把这些“门道”掰开揉碎讲清楚，帮您心里有个谱，也明白为啥专业律师的帮助这么重要。 一、为什么赤峰工业土地征收补偿没有“统一价格”？ 先给大家吃个定心丸：国…
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最近，派潭镇东埔村的不少乡亲都在问：“家里土地被征收，补偿到底怎么算？”“对方说一亩补X万，这个数合理吗？”“签协议时要注意啥，别以后吃亏？”……咱们知道，土地对农民来说是“命根子”，征收补偿更是关乎全家未来生计的大事。但补偿项目杂、政策条文多，稍不注意就可能漏拿、少拿。今天，北京信凯律师事务所就结合多年征地拆迁法律经验，帮您把“派潭镇东埔村征收土地补偿”这件事说明白，让您心里有数，维权有底！ 一、东埔村征收土地补偿，到底包含哪些“钱袋子”？（4笔核心钱别漏了！） 很多村民以为“征地补偿=地钱”，其实远不止这么简单！根据《土地管理法》《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》等规定，派潭镇东埔…
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