“律师，我家房子住了30年，一直没办房产证，现在要征收了，他们说‘无证房不赔’，这可怎么办啊？” 最近，北京信凯律师事务所的接待室里，经常听到类似这样的求助。房子住了大半辈子，突然面临征收，却因为一本“房产证”犯了难——难道真如征收方所说，“没证就没补偿”？ 今天，咱们就用最实在的话，把“无证房征收补偿”这件事聊透。您看完就明白：没房产证，不等于没补偿！关键看您的房子属于哪种情况，又该怎么维权。 一、没房产证，为什么会影响征收补偿？ 先问大家一个问题：房产证到底是个啥？ 简单说，它是咱们对房屋拥有“所有权”的法定证明——就像身份证证明“您是您”一样，房产证证明“这房子是您的”。那征收时，为什么…
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最近有位阿姨来律所咨询，眼眶红红的：“律师，我们家老宅要拆迁了，公示名单上有我公公的名字，可上个月他老人家刚走了……征收办说‘人没了，补偿可能要取消’，这可怎么办？那可是我们一家人的指望啊！” 其实，像这样“土地征收过程中权利人去世，安置补偿还能不能给”的问题，咱们律所每年都要接到上百个咨询。今天，我就用大白话给您掰扯清楚：人走了，但该有的补偿不会“人走茶凉”，法律早就给咱们老百姓留了后路！ 一、先搞明白：土地征收的“安置补偿”，到底补的是谁？ 要解决这个问题，咱们得先知道：征收方给的补偿款（比如土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费），到底是对“人”的补偿，还是对“地/房”的补偿？ …
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在沧州，水产公司作为地方特色产业的重要载体，往往承载着几代人的心血。但当“征收土地”的通知突然送达，许多企业主的第一反应是慌乱：“补偿标准怎么算？”“停产了损失谁赔？”“谈判没优势怎么办？”其实，沧州市水产公司征收土地补偿从来不是“政府定价、企业被动接受”的单选题，而是一场需要专业策略支撑的权益保卫战。今天，咱们就用大白话聊聊水产公司征收补偿那些事儿，帮您搞懂“该补多少”“怎么争取”，以及为什么专业律师能让您的补偿款“多拿几十万甚至上百万”。 一、沧州市水产公司征收土地补偿：您必须先搞懂的3个关键问题 水产公司征收和普通住宅征收完全不一样——它不仅涉及土地和厂房，更关系到养殖设备、停产损失、员…
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近年来，赣州的发展日新月异——高铁网络越织越密，产业园拔地而起，城市框架不断拉大。咱们老百姓看着家乡越变越好，心里头是高兴的，但要是遇到土地被征收，难免会犯嘀咕：“我家地被征，能补多少钱？标准是不是最新的？会不会吃亏？” 别担心！今天咱们就掰开揉碎了聊聊江西赣州征收土地补偿最新标准，从土地补偿费到安置补助费，从地上附着物到社会保障，让您明明白白知道自己的权益。要是看完还有疑问，别忘了拨打北京信凯律师事务所服务热线：400-6818-010，专业律师团队为您免费把关！ 一、2024年赣州土地征收补偿：核心看这“四大块”！ 土地征收补偿不是“拍脑袋”决定的，而是严格按照《中华人民共和国土地管理法》…
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最近不少朋友拿到征收补偿款后，心里都有一个疑问：这笔钱到底要不要交个人所得税？ 毕竟补偿款是咱们“安身立命”的本钱——可能是老房子的拆迁款，可能是承包地的征收补偿，甚至是经营场所的停业损失补偿。要是再被扣一笔税，确实有点心疼。 今天咱们就来掰扯清楚：征收补偿款怎么免所得税？哪些情况能免税？哪些钱可能要交税？ 作为北京信凯律师事务所的拆迁法律团队，我们帮上千位被征收人处理过补偿款问题，这篇文章把政策、条件和避坑技巧都给您说明白，让您拿到补偿款不踩坑、不交“冤枉税”！ 一、先定心丸：法律明确，这些补偿款本来就不该交税！ 很多朋友担心“补偿款要交税”，其实是对政策不了解。咱们国家的税法里早就写清楚了…
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“咱们家房子要拆迁了，这补偿款到底该找谁要？是开发商直接给，还是政府来管？”这是无数面临征收的普通百姓心头最大的疑问。房子是咱们的根，补偿关乎未来生活的保障，弄清楚“谁该掏钱”至关重要！今天，咱们就用大白话，掰开揉碎了讲透被征收补偿主体的法律规定，帮您理清头绪，维护合法权益！ 一、 法律明确规定：补偿主体是“政府”而非“开发商” 很多人有个误区：看到开发商在拆房子，就觉得补偿肯定是开发商负责。这可是大错特错！ 国家法律白纸黑字写得清清楚楚： > 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条： 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征收土地的，按照被征收土…
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“听说咱们周庄这片地要被征收了，家里那几亩地能补多少钱？”“补偿款是按人头算还是按地亩算？够不够再买套安置房？”最近，不少滕州周庄的朋友都在打听征收土地补偿的事。毕竟土地是咱老百姓的“命根子”，补偿款直接关系到以后的生活质量，必须得弄明白！ 今天，北京信凯律师事务所就结合最新政策和大家最关心的问题，帮您拆解“滕州周庄征收土地补偿”的那些事儿——补偿到底包含哪些项目？金额怎么计算？为什么每家补的不一样？遇到不合理补偿该怎么办？看完这篇文章，您心里就有谱了！ 一、滕州周庄征收土地补偿，到底包含哪些“钱”？ 很多村民以为“征地补偿=一亩地给XX钱”，其实这是一个常见的误区！根据《土地管理法》《滕州市…
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“家里祖辈传下来的自留地要被征收了，给的补偿款够不够以后的生活？”“自留地和普通耕地补偿一样吗？为什么邻居家的补偿比我高两万？”最近，很多越西县的朋友带着这样的疑问找到我们。自留地是咱们农民的“命根子”，种菜、栽果树、甚至盖点附属房，都指着这块地。可一旦遇到征收，补偿标准像一团迷雾，不少人稀里糊涂签了字，事后才发现吃了亏。 今天，咱们就用大白话把越西县自留地征收补偿标准掰开揉碎讲清楚——您的自留地到底能补哪些钱？补偿金额怎么算？哪些坑必须避开？最后再聊聊，如果觉得补偿不合理，信凯律师怎么帮您维权。读完这篇文章，您对自留地征收补偿就能做到“心里有底”。 一、先搞懂：什么是“自留地”？它和普通耕地…
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最近好多企业主朋友来问：“律师，我们厂子/公司拆迁，政府打了几百万补偿款到账，财务说可能要交企业所得税，这钱到底要不要交？交多少？有没有办法少交？” 您先别急！征收补偿款企业所得税确实是个“技术活”——交多了亏钱，交少了可能被税务稽查。今天咱们就用大白话把这事儿掰开揉碎了讲，帮您搞懂“哪些钱要交、哪些不用交、怎么合法节税”，最后再告诉您：什么时候必须找律师介入！ 一、先搞懂：什么是“征收补偿款企业所得税”？ 简单说，就是企业因为政府征收土地、房屋、机器设备等，拿到手的补偿款，要不要算进“企业收入”里，再按25%的税率（一般企业）交企业所得税。 这里的关键是：
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