“老家的宅基地要征收了，补偿款能给多少？”“院子里的果树、祖传的老房子，算不算补偿范围？”“村里说按户口补，可我家户口迁出去了，还能拿到补偿吗？” 最近，不少朋友咨询关于宅基地征收补偿的问题。宅基地对咱们农民来说，不仅是“住的地方”，更承载着几代人的记忆和情感。2021年《民法典》实施后，对宅基地征收补偿有了更明确的规定，但实践中仍有很多“模糊地带”——补偿标准不透明、程序不规范、项目“缺斤少两”……稍不注意，就可能少拿几十万补偿款。 今天，咱们就用大白话聊聊《民法典》下宅基地征收补偿那些事儿，帮您搞懂“该补什么”“能补多少”“遇到问题怎么办”。 一、民法典怎么说？宅基地征收补偿的“四项基本盘…
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在咱们日常经营企业或处理税务事务时，突然收到一份“教育费附加征收通知”，您是否曾疑惑：“这笔钱到底该不该交？”“如果征错了，我的损失能找回来吗？”其实，这背后可能涉及一个容易被忽视的概念——教育费附加征收补偿金。今天，咱们就用大白话聊聊这个话题，帮您搞懂什么是教育费附加征收补偿金、什么情况下能拿到补偿，以及遇到问题时如何通过专业法律帮助守护自己的钱袋子。 一、您收到的“教育费附加征收通知”，背后藏着哪些权益？ 先问大家一个问题：您知道“教育费附加”是什么吗？简单说，它是国家为了发展教育事业，对缴纳增值税、消费税的单位和个人额外征收的一笔费用（一般为增值税、消费税税额的3%）。这笔钱本该“专款专…
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“张叔，咱村的地要被征收了，通知上说按‘区片综合地价’补，可这‘区片综合地价’到底是多少？我家地里的果树、大棚怎么算？补偿款啥时候能拿到？”最近，不少朋友遇到类似张叔的困惑——土地被征收，却对补偿政策一头雾水，担心自己的权益“打了折扣”。 作为北京信凯律师事务所的征地拆迁律师团队，我们深知土地对农民朋友的意义：它是“命根子”，也是家庭收入的来源。今天，咱们就用大白话聊聊“国土资源部土地征收补偿”那些事儿，帮您弄清楚“补什么”“怎么补”“遇到问题该找谁”。 一、土地征收补偿，到底补什么？先弄懂这“4大块”！ 提到“土地征收补偿”，很多人第一反应是“给多少钱”，但其实补偿远不止“钱”这么简单。根据…
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最近不少三亚的朋友咨询：“家里土地要被征收了，补偿标准到底按啥算？网上查的‘三亚土地征收补偿价格表’准不准？” 作为专注征地拆迁法律事务10年的北京信凯律师事务所，咱们今天就用大白话帮您拆解：三亚土地征收补偿到底怎么算？所谓的“价格表”背后藏着哪些门道？以及为什么遇到补偿不合理时，专业律师能帮您争取到应得的权益？ 一、先搞懂：“三亚土地征收补偿价格表”不是“统一价”，别被误导！ 很多老百姓以为，土地征收有个“全国统一价格表”或者“三亚固定补偿标准”，其实这是个误区。您在网上看到的“三亚土地征收补偿价格表”，大概率是过去某个区、某个项目的参考标准，或是综合了土地补偿费、安置补助费等的大致范围。但…
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最近，很多陵水的朋友通过电话、留言问我们：“家里地要被征收了，到底能不能拿到补偿款？”“能拿多少钱呢？会不会被压价？”这些问题背后，是大家对“土地被收走，生活怎么保障”的担忧。今天，咱们就结合陵水的实际情况，把“征收补偿能不能拿钱、能拿多少钱”这件事掰开揉碎了讲，让您心里有底，知道自己的权利该怎么维护。 一、先给定心丸：陵水征收补偿，合法前提下一定能拿到钱！ 首先明确回答：能拿到钱！ 不管是土地征收还是房屋拆迁，只要征收程序合法（比如有省政府或国务院的批文、发布了征收公告、补偿方案经过了公示等），被征收人就依法有权获得补偿。这是《土地管理法》《民法典》等法律明确规定的，谁也剥夺不了。 不过要注…
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当您在赣州农村的家园面临征收，那份对土地的眷恋与对未来的担忧交织在一起时，最核心的问题莫过于：我的宅基地和房子，到底能补多少钱？ 这份补偿，不仅关乎您当下的生活，更影响着您和家人的长远保障。今天，咱们就掰开揉碎了，聊聊赣州农村宅基地征收补偿标准那些事儿，帮您理清头绪，看懂政策，守护好应得的权益。 一、赣州宅基地补偿，到底补什么？——三大核心构成 赣州农村宅基地征收补偿，绝非一个简单的数字，它是一个综合性的补偿体系，主要由以下三大部分构成： 1. 宅基地使用权补偿（土地补偿费）： 核心概念： 这是对您合法拥有宅基地使用权的补偿。简单说，就是您这块“地皮”的价值。 计算依据： 主要依据《土地管理法…
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“家里的林地被征收了，协议签了半年，补偿款还没到账，这正常吗？”“听说邻村的补偿款3个月就下来了，为啥我们的还没动静？”最近，很多朋友都在问：森林征收补偿到底是什么时候到账？其实啊，这个问题没有一个“标准答案”，有的地方可能2-3个月就到账，有的地方却拖上一年半载。今天，咱们就结合北京信凯律师事务所多年处理森林征收案件的经验，把补偿到账时间的事儿给您说明白——哪些因素会影响进度？遇到拖延怎么办？怎么才能让补偿款早点到手？ 一、先搞懂：森林征收补偿款，到底包含哪些钱？ 在说到账时间前，咱们得先清楚“补偿款”具体是啥。根据《土地管理法》《森林法》的规定，森林征收补偿通常包括三大部分： –…
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“家里要征收了，听说补偿是按人头算，我孩子刚满22岁，能算进去吗？能拿多少补偿？”最近后台收到不少类似咨询。征收补偿本是件大事，关系到一家人的切身利益，可“按人头算”“年满22岁”这些条件一加上，很多人就犯迷糊了——22岁为啥成了关键节点？到底能不能拿到补偿？今天咱们就掰开揉碎了聊透这件事，帮您把权益理明白。 一、先搞懂：“按人头算”的征收补偿，到底是个啥？ 咱们平时听说的征收补偿，常见有两种方式：按房屋面积算和按人头算。简单说，按面积算就是“房子多大补多少”，重点看您的房产证面积；而按人头算（也叫“人口安置补偿”），核心是“家里有多少符合条件的成员，就按人数给补偿”，常见于农村集体土地征收、…
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“我在三亚农场的房子要被征收了，补偿标准到底是啥？能拿多少钱？”最近，不少三亚农场房的朋友带着这样的焦虑来咨询。作为专注征地拆迁领域12年的北京信凯律师事务所，我们太理解这种心情了——房子是安身立命的根本，补偿直接关系到往后几十年的生活质量。但三亚农场房的征收补偿，真不是“网上查个数字”那么简单，里面藏着不少“门道”，今天咱们就掰开揉碎了讲，帮您把这笔“明白账”算清楚。 一、三亚农场房征收补偿：为什么说“标准复杂”？别被“统一价”忽悠了！ 很多人以为“征收补偿有国家标准，直接套公式就行”，但三亚农场房的特殊性，恰恰让这个“公式”变得复杂。您得先搞清楚三个核心问题：您的地是啥性质？您的房是啥类型…
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