最近接到不少朋友的咨询：“律师，我们厂的地是当初政府划拨的，现在要征收，补偿金给得特别低，说划拨土地本来就没花钱，这合理吗？”“划拨土地不是无偿取得的吗？为什么还能要补偿金？”这些问题背后，其实是征收划拨土地时最核心的争议点——土地补偿金。今天咱们就掰开揉碎了聊：划拨土地被征收，到底能不能拿补偿？补偿包含哪些项目？为什么很多人明明该拿高补偿，却最后“吃了哑巴亏”？ 一、先搞懂：什么是“划拨土地”？它和“出让土地”有啥不一样？ 要聊征收补偿，得先明白土地的性质。咱们国家的土地分为国有土地和集体土地，国有土地使用权取得方式又分划拨和出让两种。 – 出让土地：就是咱们平时买房常见的“70…
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最近后台收到很多朋友的提问：“我家老房要拆迁了，户口本上的所有人都能分钱吗？”“房子是我爸妈的，但他们去世了，补偿款该归谁？”“我租的门面房遇到拆迁，能拿到补偿吗？”这些问题都指向一个核心——到底哪些人有权获得征收拆迁补偿款？ 作为专注拆迁法律事务10余年的北京信凯律师事务所，我们深知拆迁补偿对每个家庭的重要性。今天咱们就用大白话讲清楚：谁能拿补偿？哪些情况容易踩坑？以及遇到争议时，怎么才能守住自己的权益。文末还会分享信凯律所的真实胜诉案例，帮您少走弯路。 一、最核心的补偿对象：这两类人千万别漏！ 要搞清楚谁能拿补偿，咱们得先明白一个法律逻辑：拆迁补偿的本质，是“对失去财产的人的弥补”。所以，…
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最近很多六盘水的朋友咨询咱们信凯律所，问的都是同一个问题：”家里房子要被征收了，补偿到底合不合理？””对方说这个价是按政策来的，我能怎么办？” 其实啊，房屋征收补偿这事，看着是”政府给钱、房子搬家”，但里面的门道多着呢！尤其是六盘水这种山地城市，地形复杂、老城区改造多，补偿标准一不小心就可能”踩坑”。今天咱们就用大白话，把六盘水市房屋征收补偿的核心问题讲透，让您看完心里有底，知道怎么维护自己的权益！ 一、六盘水市房屋征收补偿，到底能补哪些？ 很多朋友以为”补偿就是给房子钱”，…
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“自家种了十几年的杉木林，说要征收就征收，补偿款就给这么点，够干啥？” “林地补偿到底包含哪些项目？村里说按‘统一标准’，可邻村比咱们高一大截，这合理吗？” 最近，很多百色的朋友遇到林地征收问题，拿着补偿协议心里直打鼓：这标准到底对不对？自己有没有少算钱？ 别急，今天咱们就用大白话把“百色市林地征收补偿标准”聊透，帮您弄清楚“林地被征，到底能补多少”“哪些钱是您必须拿到的”，以及“遇到不合理补偿，该怎么维权”。 一、百色市林地征收补偿标准：四大核心项目，一项都不能少！ 林地征收不是“一笔糊涂账”，而是有明确法律依据的。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国森林法》《广西壮族自治区林地…
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最近好多秦皇岛山海关的朋友来问：“我家地要被征了，补偿到底按啥标准算？给的钱够不够生活？”“村里说补偿是统一的，可为啥隔壁村比我家高？”这些问题啊，说到底都绕不开一个核心——土地征收补偿标准。今天咱们就用大白话，把山海关土地征收补偿的那些事儿掰开揉碎了讲，让您明白自己的权益在哪，遇到问题该找谁。 一、山海关土地征收补偿，法律“兜底”是啥？ 先说个关键：土地征收不是“想征就征”，补偿更不是“想给多少给多少”。不管是山海关还是全国其他地方，都必须踩着法律的“红线”走。最核心的依据是《中华人民共和国土地管理法》（2020年修订版），明确规定了征收土地要“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保…
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最近，不少惠州的朋友向我们咨询：“我家房子要被征收了，惠州市人民政府给的补偿方案合理吗？”“签协议时要注意什么？万一补偿太低怎么办？”这些问题背后，是大家对“征收补偿”这件事的焦虑——毕竟，房子是安身立命的根本，补偿款直接关系到未来的生活。今天，咱们就把“惠州市人民政府征收补偿”这件事掰开揉碎了讲，帮您搞懂政策、避坑避险，让您在面对征收时心里有底。 一、惠州市人民政府征收补偿：您必须知道的“基础规则” 首先得明确：惠州市人民政府征收补偿，不是政府“想怎么补就怎么补”，而是必须在法律框架内进行。无论是征收集体土地上的房屋，还是国有土地上的房屋，都要依据《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋…
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最近，不少朋友都在问：“轨道交通R2线要从我家过，说要征收房子，补偿到底怎么算？”“给的补偿少，我该不该签字？”“政府说的‘合理补偿’，到底合不合理？” 别慌！作为北京信凯律师事务所的专业拆迁律师团队，咱们今天就掰开揉碎了，聊聊轨道交通R2线征收补偿那些事儿——您能补什么、怎么避免踩坑、遇到问题该找谁帮。看完这篇文章，您心里就有底了！ 一、R2线征收补偿，咱们到底能“补”什么？ 先明确一个核心：轨道交通属于公共利益，政府可以依法征收，但必须给足补偿！ 这不是“政府说多少就是多少”，而是法律规定的“法定补偿”，少一项都不行！ 根据《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》，R2线征收补偿一般…
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“家里地2003年被征收，当时说给补偿款，后来一直拖，现在过去20年了，还能要回来吗？” “村里20年前修路占了地，只给了很少的青苗费，现在能重新申请补偿吗？” 最近，咱们信凯律所接到不少类似咨询。土地征收时隔20年，很多人觉得“时间太久了，肯定没戏了”，甚至自己先打了退堂鼓。但作为深耕征地拆迁领域15年的专业团队，我们想告诉您：20年前的土地征收，现在能否争取补偿，关键看3个核心问题——不是“时间久”，而是“有没有证据”“程序合不合法”“权利有没有过期”。 今天咱们就掰开揉碎了讲，帮您理清思路，别让应有的权益“睡大觉”。 一、20年前的土地征收，现在要补偿，法律上怎么看？ 先说结论：20年不…
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— 伙同他人骗取征收补偿款？这可不是“分蛋糕”那么简单！信凯律师为您深度解析 “老张，我家没房，户口也不在这儿，你把你的房本‘借’我用用，等补偿款下来了，我分你一半，咱们就当一起‘赚’点钱，怎么样？” 听到这样的“好事”，您会不会心动？尤其是在征地拆迁的大背景下，一夜之间“暴富”的故事似乎总在身边上演。但是，请您千万冷静！这种看似“互惠互利”的“合作”，在法律上有一个非常严肃的名字——伙同他人骗取征收补偿款。这根本不是分蛋糕，而可能是一脚踏入犯罪的深渊。 今天，咱们就来把这个看似复杂的问题掰开了、揉碎了，好好聊一聊。作为您身边的法律朋友，北京信凯律师事务所希望能帮您看清其中的法律风…
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