土地征收补偿款要求书怎么写？别让“不会写”耽误您的补偿款！信凯律师教您关键几步

老家的地要被征收了，补偿款却迟迟没谈拢？您想给征收方写份补偿款要求书，却不知道从何下笔？别着急，今天咱们就用大白话聊聊，土地征收补偿款要求书到底怎么写，哪些坑得避开，什么时候该找专业律师帮您一把——毕竟，这关系到您未来几十年的生活保障，可不能马虎！

一、补偿款要求书，不是“随便写写”，这3个核心要素必须抓住！

很多人以为“补偿款要求书就是写封信，说要多少钱”，其实大错特错！一份能真正帮您争取权益的要求书，必须包含这3个“硬核内容”，缺一不可：

1. “我是谁”——明确申请人信息，让征收方“找对人”
开头必须写清楚您的身份信息：姓名、身份证号、住址、联系电话，最重要的是被征收土地的具体情况——比如土地在哪个村、哪个地块（最好有地块编号）、面积多大、是承包地、宅基地还是其他类型土地，土地证或承包合同编号也要附上。

举个例子：“申请人张三，身份证号XXX，住XX县XX村XX组，拥有本村承包地一块（地块编号：XX-05），面积3.5亩，承包合同编号：XX，现该地块已被纳入XX项目征收范围（征收公告文号：XX）。”

提醒：信息越具体，征收方越不能“装糊涂”。如果土地有共有人（比如夫妻、家庭成员），也要一并写明，避免后续补偿款分配纠纷。

2. “我要什么”——补偿项目列全、金额算清，别让“漏项”坑了您
这是要求书的“核心”！很多人吃亏就吃亏在“不知道该要哪些补偿”，只写了“土地补偿费”，结果少拿了十几万。根据《土地管理法》，土地征收补偿必须包含这4大类，您一项都不能漏：

– 土地补偿费：一般是该耕地被征收前三年平均年产值的6-10倍（具体看当地政策，但“年产值的计算标准”可以协商，比如如果您的地种的是经济作物，产值比普通粮食高，就要提供证据主张按高标准算）；
– 安置补助费》：需要安置的农业人口数×每人补助标准（这笔钱是保障您未来生活的，比如如果您是农民，失去土地后需要转产，这笔钱就是“过渡保障”）；
– 地上附着物和青苗补偿费：比如地里的房子、水井、果树、蔬菜等，要列清楚“房屋面积XX平，结构为砖混，补偿XX元；果树XX棵（盛果期），每棵XX元；青苗XX亩，每亩XX元”——这里关键：附上照片、评估报告（如果做过）或购买果树的发票，否则征收方可能“压价”或“不认账”；
– 社会保障费用：很多老百姓不知道这笔钱！法律规定，征收方必须为被征地农民缴纳社保，确保您“老有所养”，要求书里必须写“要求依法足额缴纳社会保险费用”。

注意：金额不要只写“总数”，要分项列出计算依据！比如“土地补偿费：3.5亩×2000元/亩×8倍=5.6万元”，这样征收方才知道您不是“漫天要价”，而是有理有据。

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