阳西县征收说“没有土地补偿”？别慌！一文读懂补偿背后的法律逻辑与维权路径

“律师，我家在阳西县的耕地被征收了，村里说‘这次征收没有土地补偿，只给安置房’，这合法吗？”
“征收方贴了通知，说我们的宅基地属于‘集体闲置土地’，只补偿地上房屋，土地部分一分不给，怎么办？”

最近，北京信凯律师事务所的后台收到了不少来自阳西县朋友的留言。面对“征收没有土地补偿”的说法，大家的第一反应往往是困惑、焦虑，甚至觉得“胳膊拧不过大腿”。但今天，信凯律师想明确告诉您：阳西县征收土地，“没有土地补偿”大概率不符合法律规定！ 咱们老百姓的土地权益，受《土地管理法》《民法典》等法律严格保护，关键是要搞清楚“为什么没补偿”以及“怎么合法要回来”。

一、阳西县征收，“没有土地补偿”可能藏着哪些猫腻？

实践中，“没有土地补偿” rarely 是法律规定的“真无补偿”，更多是征收方在程序、标准或说法上“打了擦边球”。咱们先拆解几种常见情况，看看您遇到的是哪一种：

1. 程序“偷工减料”：补偿方案没公示，您被“蒙在鼓里”
法律规定，征收土地必须严格履行“两公告一登记”程序：
– 征收预公告：要说明征收范围、目的、补偿标准等，让老百姓知道“地要被征了”；
– 补偿登记：要组织您登记土地权属、面积、附着物等，这是计算补偿的基础；
– 补偿方案公告：必须将土地补偿费、安置补助费等标准在村里公示至少30天，听取意见。

如果征收方跳过这些步骤，直接口头通知“没有土地补偿”，或者只在村委会贴了张没人看的纸条，这就是程序违法！比如去年信凯律所代理的阳西县溪头镇案例：征收方没公示补偿方案，直接告诉村民“土地归集体，没补偿”，我们通过律师函调取程序文件，发现连省级征地批文都没下来，最终迫使征收方重新履行程序，补足了土地补偿款。

2. 补偿标准“打太极”：把“土地补偿”混同于“安置补偿”
有些征收方会说：“我们给您安置房了，所以土地不用再补偿。”——这是典型的混淆概念！
法律明确规定，征收土地的补偿包含四部分：
✅ 土地补偿费（归村集体，但需分配给失地农民）；
✅ 安置补助费（给需要安置的个人，保障长远生计）；
✅ 地上附着物和青苗补偿费（直接给所有者）；
✅ 社会保障费用（用于被征地农民的养老保险等）。

“土地补偿费”是独立的，不能被“安置房”替代。比如阳西县程村镇的王大叔，征收方最初以“给安置房”为由拒绝支付土地补偿费，我们通过计算当地片区综合地价（阳西县2023年耕地补偿标准约4.5万/亩），结合王大叔的土地承包证，最终帮他争取到12万元土地补偿费+安置房，两者并不冲突。

3. 土地性质“被忽略”：您的地可能被“错划”为无补偿类型
还有一种情况：征收方故意将您的合法承包地、宅基地说成“荒地”“未利用地”，声称“按政策不补偿”。
但土地性质以权属证书为准！您手里的《农村土地承包经营权证》《宅基地使用权证》就是最有力的证据。比如阳西县织