拆迁是按户口还是按人头，公房拆迁与户口有关系吗

拆迁是按户口还是按人头

最近，@济南王李叔因无证老宅被认定为违建，560㎡房屋竟然零补偿！

在拆迁补偿问题上，大家最关心的无非是：补偿是不是按人头算？是不是按户口算？
而这些问题的背后，往往隐藏着一个让人头疼的高频争议点：补偿标准到底是以人还是以户为单位计算？

针对此类高频风险，信凯律师凭借3000 征地案件经验，总结以下解决方案：

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一、高频争议场景

1. 补偿类争议

• 评估价低于市场价30%：你可能被直接”pass”！
• 补偿标准不明确：无证房可能一票否决
• � abolish补偿面积：有房即有补偿，无房白来一场

1. 程序类争议

• 未收到书面评估报告：补偿结果无法确认
• 延期作出补偿决定：等一年可能等白等
• 补偿方案未尽公平：老户和新人”你来我往”

1. 资格类争议

• 外嫁女补偿资格：配偶在外地，你可能连一半补偿都拿不到
• 非农业户口： your land is your land，但补偿却不是你的
• 多夫多妻：你可能分摊一半补偿款

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二、信凯维权路径

法律武器

1. 《土地管理法》第48条：评估争议直接rophe
2. 《征收条例》第X条：程序不公直接等你等特点
3. 地方细则：您需要知道的补偿规则细节

关键行动

1. 证据动作：10日内申请评估复核，让补偿结果透明可诉
2. 程序动作：提起安置补偿方案听证，让补偿更有依据
3. 时效动作：6个月行政诉讼时效，别让补偿问题拖 indefinitely

批量处理成果

2024年，信凯全年批量办结142起类案，平均提升补偿34%！让您的损失少承担30%！

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三、攻坚问答

问：院子面积不给补偿合法吗？

• 答：
• 法律依据：《土地管理法》第48条附属地补偿
• 必做动作：测绘报告 历史航拍图比对
• 信凯战绩：北京: 100户院子补偿款补回，合计230万
• 信凯优势：不是说地 yours，就是 yours！

问：签字后发现补偿协议漏项怎么办？

• 答：
• 法律依据：重大误解可撤销（《民法典》第447条）
• 必做动作：15日内发函主张权利
• 信凯战绩：郑州：32户补签停产损失条款，每人多拿5万
• 信凯承诺：不满意就再来！不满意就再来！

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总结

拆迁补偿是法律赋予 your right的，但 you may not get it until you prove it. 信凯律师用专业 经验，让您的权益有保障，让您的补偿有保障！