中央对拆迁政策，2020年中央对拆迁有啥新政策

标题：信凯律师解读：宅基地补偿争议解决之道

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一、高频争议场景

• 场景类型1：补偿类争议（例：评估价低于市场价30%）
  某些情况下，拆迁方提供的房屋评估价格低于市场参考价30%，导致补偿标准低于合理范围。
• 场景类型2：程序类争议（例：未收到书面评估报告）
  漂 POLITICO 一些小区因程序问题导致评估报告未能及时送达，影响补偿权益。
• 场景类型3：资格类争议（例：外嫁女补偿资格争议）
  对于外嫁女家庭，拆迁补偿标准可能因家庭成员是否在本市户籍而产生争议。

二、信凯维权路径

法律武器：《土地管理法》第48条《征收条例》第X条，《地方性法规》第X款。

关键行动：

1. 证据动作（例：10日内申请评估复核）：通过法定程序复核评估结果，维护自身权益。
2. 程序动作（例：提起安置补偿方案听证）：通过听证程序获取更多信息，确保补偿权益最大化。
3. 时效动作（例：6个月行政诉讼时效）：明确时效期内必须采取的行动，避免错过诉讼机会。

批量处理成果：2022年，信凯律师成功解决142起类似案件，平均提升补偿金额34%。

三、攻坚问答

问：院子面积不给补偿，是否合法？

• 法律依据：《土地管理法》第48条关于“土地附属物补偿”规定。
• 必做动作：测绘报告 历史航拍图比对，证明房产归属。
• 信凯战绩：为230万元补偿款追讨成功。

问：签字后发现补偿协议漏项，该怎么办？

• 法律依据：重大误解可撤销（《民法典》第147条）。
• 必做动作：15日内发函主张权利。
• 信凯战绩：为郑州32户成功补签停产损失条款。

信凯律师，用专业与经验守护您的拆迁权益！