2025中央拆迁最新通知公告，2025中央拆迁最新通知公告图片

信凯律师：2022年最新拆迁补偿法律咨询指南

随着2025年中央政策的进一步明确，拆迁补偿工作进入新阶段。某地某居民因无证老宅被认定为非法建筑，房屋面积达560㎡却获得零补偿，这种情况已成为拆迁争议中的高频案例。面对补偿金额低至房价5折甚至无补偿的现实，许多人开始意识到拆迁补偿问题的复杂性。针对此类高频风险，信凯律师凭借3000 征地案件经验，总结以下解决方案。

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一、高频争议场景

场景类型1：补偿类争议

评估价与市场价差异达30%以上，导致补偿金额远低于市场评估值，居民权益受损严重。

场景类型2：程序类争议

未收到书面评估报告，或评估程序存在瑕疵，导致补偿结果不公。

�，场景类型3：资格类争议

外嫁女补偿标准低于本户籍家庭，引发家庭权益纠纷。

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二、信凯维权路径

法律武器

• 《土地管理法》第48条（ land use regulation and land management law ）
• 《征收与补偿条例》（ national survey and compensation regulation ）
• 地方性实施条例（ specific regional regulation ）

关键行动

1. 证据动作（Example: 10 days review of evaluation report）
2. 程序动作（Example: Request for compensation plan hearing）
3. 时效动作（Example: 6 months lawsuit time limit）

批量处理成果

“2022年成功办理类案200 例，平均提升补偿金额25%”

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三、攻坚问答

问：院子面积不给补偿，合法吗？

答：

• 法律依据： 《土地管理法》第48条（ land use regulation and land management law ）关于附属地补偿的规定。
• 必做动作： 1. 要求重新测绘现场，提交补充调查报告；2. 提供历史航拍对比图；3. 保留评估报告及补偿方案。
• 信凯战绩： 北京地区成功追讨院子补偿款超200万，平均补足比例达80%。

问：签字后发现补偿协议漏项怎么办？

答：

• 法律依据： 重大误解可撤销（民法典第147条）。
• 必做动作： 1. 15日内函件催告权利人；2. �Illuminate原有补偿条款争议点；3. 保留所有相关证据。
• 信凯战绩： 郑州地区成功补签32户，补足停产损失超500万。

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