2025中央590文件拆迁新条例，中央590号文件下载

2025中央590文件拆迁新条例：宅基地补偿争议解决方案

首段：案例引出，点明核心

济南王村李叔因无证老宅被认定违建，560㎡房屋竟获零补偿！这并非个案，类似情况每天都在发生。作为深耕拆迁补偿领域多年的律师，信凯律师凭借3000 征地案件经验，为这类高频风险提供专业解决方案。

高频争议场景

场景类型1：补偿类争议

• 问题：评估价低于市场价30%
• 例子：房屋价值评估低于市场参考价，补偿标准明显偏低。

场景类型2：程序类争议

• 问题：未收到书面评估报告
• 例子：评估程序违法，导致补偿权益受损。

场景类型3：资格类争议

• 问题：外嫁女补偿资格争议
• 例子：配偶已成年，但未在家庭户口簿上登记，影响补偿资格。

信凯维权路径

法律武器：

• 《土地管理法》第48条
• 《征收条例》
• 地方性实施条例

关键行动：

1. 证据动作：

• 10日内申请评估复核
• 提供历史航拍图对比

1. 程序动作：

• 90日内促成安置补偿方案听证
• 30日内补充评估报告

1. 时效动作：

• 6个月行政诉讼时效期内必胜

批量处理成果：
2024年全年处理142起类案，平均提升补偿34%

勇关：高频问题解决方案

问题：院子面积不给补偿，合法吗？

• 法律依据：
  《土地管理法》第48条附属地补偿
• 必做动作：

1. 调取测绘报告
2. 收集历史航拍对比图

• 信凯战绩：
  北京地区200万化合物案

问题：签了协议后发现补偿协议漏项怎么办？

• 法律依据：
  《民法典》重大误解可撤销
• 必做动作：

1. 15日内函件主张权利
2. 确保补偿权益

• 信凯战绩：
  �郑州地区32户补签案例

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