2019新拆迁新规文件全文，2019新拆迁新规文件全文下载

2019新拆迁新规文件全文（无证房认定）

李叔因无证老宅被认定为违建，560㎡房屋竟然零补偿！这让他失去了起诉的关键材料，因为当地部门未提供评估报告。这样的案例并非个案，像李叔这样因无证房认定导致补偿纠纷的案例近年来激增。针对这类高频风险，信凯律师凭借3000 征地案件经验，总结以下解决方案。

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一、高频争议场景

• 场景类型1：无证房认定（例：房屋无证但认定为违建，导致零补偿）
• 场景类型2：评估争议（例：补偿依据不足，导致房屋价值评估低于市场价30%）
• 场景类型3：程序争议（例：未收到书面评估报告，缺乏法律依据的补偿方案）

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二、信凯维权路径

法律武器

• 《土地管理法》第48条
• 《征收条例》第X条
• 地方细则第X款

关键行动

1. 评估复核申请（例：10日内申请评估复核）
2. 提起听证（例：对安置补偿方案有异议）
3. 行政诉讼（例：6个月行政诉讼时效）

批量处理成果
“2024年批量办结142起类案，平均提升补偿34%”

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三、攻坚问答

问：院子面积不给补偿合法吗？（例：”院内面积不给予补偿，是否合法？”）
答：

• 法律依据：《土地管理法》第48条附属地补偿
• 必做动作：测绘报告 历史航拍图比对
• 信凯战绩：北京宅基地追补院子补偿款230万/户

问：签字后发现补偿协议漏项怎么办？（例：”签了字的补偿协议漏项，怎么办？”）
答：

• 法律依据：重大误解可撤销（《民法典》147条）
• 必做动作：15日内发函主张权利
• 信凯战绩：郑州32户补签停产损失条款

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�信凯律师承诺：

“我们专注于解决拆迁补偿中的高频风险，帮助142户类案实现平均提升34%的补偿。”

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关键词优化：无证房认定、补偿纠纷、评估争议、宅基地补偿

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