贪污征收补偿款是哪些人？信凯律师帮您揪出“蛀虫”，守护您的“养老钱”！

“辛辛苦苦大半辈子，老房子一拆，补偿款却少了一大半！”“明明邻居补偿了100万，到我这就只剩60万，钱去哪儿了？”最近，咱们后台收到很多朋友的留言，说的都是征收补偿款“缩水”的事。这补偿款可是老百姓的“安家钱”“养老钱”，一分一厘都该落到自己口袋里，可现实中，总有些“黑手”悄悄伸向这笔钱。今天，北京信凯律师事务所就带您掰开揉碎了说：贪污征收补偿款的，到底是哪些人？遇到这种情况，咱们又该怎么办？

一、贪污征收补偿款的“高危人群”，这几类人要警惕！

征收补偿款从“算出来”到“发下来”，要经过很多环节，每个环节都可能有人“动手脚”。根据咱们信凯律所10余年办理拆迁案件的经验，以下几类人是最容易贪污补偿款的“高危群体”——

1. 村干部/社区干部：直接管钱的“当家人”，最容易“近水楼台先得月”

在农村或城中村征收中，村干部是“第一道关口”。他们最熟悉村里情况：谁家房子多大、人口多少、有没有特殊情况（比如有残疾证、低保户等补偿加分项）。有些村干部就利用这个“信息差”，动起了歪心思：
– 虚报冒领：把自己亲戚、朋友的名字加进“被征收人”名单，或者伪造“假户口”“假房产证”，凭空多领补偿款。比如去年咱们处理的河北某村案件，村主任王某就把自己家3个已出嫁的女儿户口“迁回”村里，多领了80多万安置费。
– 压低标准，中饱私囊：和征收方“串通”，故意压低村民的补偿标准（比如把砖混房说成土坯房，把临街商铺按普通住宅补偿），差额部分私下分赃。村民不懂政策，只能吃“哑巴亏”。
– 截留挪用：补偿款打到村集体账户后，以“村里公共建设”“手续费”为由，扣留一部分，甚至直接挪用去投资、放高利贷。咱们见过最夸张的，某村会计把200多万补偿款拿去赌博，最后血本无归。

2. 评估/测绘机构：数据造假的“操盘手”，一笔一画都是“猫腻”

补偿款多少，不是拍脑袋定的，得看评估报告和测绘数据。而评估公司、测绘机构作为“第三方”，本该公平公正，却成了某些人贪污的“帮凶”：
– 虚增面积/数量：给“关系户”多算房屋面积、多报地上附着物（比如把10棵树写成100棵，把1个大棚写成3个）。某评估公司员工就承认，收了5万“好处费”，把村民王大爷的120平房子测成了180平，多出来的60平补偿款被他和村干部分了。
– 提高评估等级：普通住宅按“高档装修”评估，破旧厂房按“标准化厂房”评估，补偿款直接翻倍。江苏有个案子，评估公司收了开发商20万，把村民的简易仓库评成“工业用房”，多评了300多万，这部分钱最后进了开发商和评估公司的口袋。
– 故意“漏项”：给普通村民做评估时，“不小心”漏掉庭院、水井、空调移机等补偿项目，老百姓不懂，以为“就这么多”，其实漏掉的钱都被评估公司和内部人员私分了。

3. 征收方工作人员：手握审批权的“实权派”，权力寻租的“重灾区”

征收方（比如区/县住建局、自然资源局、征收办）的工作人员，负责审批补偿方案、监管资金发放，权力不小，也容易出问题：
– 违规审批：收受开发商或村干部贿赂，明明不符合征收条件的房子，违规批准“补偿”；或者对明显造假的评估报告“睁一只眼闭一只眼”。某区征收办科长就因为收了50万好处费，给一个违建项目开了