征收六项补偿是哪六项？拆穿补偿“糊涂账”，您的权益一分不能少！

最近后台收到很多朋友私信：“律师，我家房子要拆了，村里说有六项补偿，可我翻来覆去就看到房屋钱和搬家费，另外四项是啥？会不会少给我了？”其实啊，这“征收六项补偿”是法律规定的核心权益，但很多拆迁朋友因为不了解细节，要么漏拿补偿，要么被“打包价”忽悠。今天咱们就掰开揉碎了讲清楚，这六项补偿到底包含啥，每项该怎么算，遇到问题又该怎么找专业帮手。

第一项：被征收房屋价值的补偿——“房子本身值多少钱，一分不能少”

这是补偿的“大头”，简单说就是您的房子（包括土地、主体结构、装修装饰、附属物比如院子、车库、果树这些）在征收时的市场价值。法律要求必须由有资质的评估机构，按照“类似房地产市场价格”来评估——比如您家周边类似房子的成交价，就是重要的参考。

但现实中，常有拆迁方用