“王律师,我们村要修防护堤,政府把我家的3亩地征收了,可村干部说‘这是为老百姓好的公益项目,没有补偿’——这合理吗?”最近,北京信凯律师事务所接到了不少类似的咨询。当您听到“政府修防护堤征收土地没有补偿”这样的说法时,心里是不是既困惑又无助?别着急,今天咱们就掰开揉碎了讲清楚:政府修防护堤征收土地,到底要不要给补偿?所谓的“没有补偿”合法吗?遇到这种情况,您又该如何维护自己的权益?
一、修防护堤征收土地,“没有补偿”合法吗?法律早有答案!
首先给大家吃一颗定心丸:政府修防护堤征收土地说“没有补偿”,完全是违法的! 不管是为了修防护堤、公路,还是建学校、医院,只要是政府征收土地,就必须依法给予补偿。这是咱们国家法律的明确规定,任何单位和个人都不能剥夺被征收人获得补偿的权利。
为什么“公共利益”不等于“无补偿”?
很多人可能会被“公益项目”这个说法绕进去。修防护堤确实是为了防洪减灾,保障老百姓的生命财产安全,属于《土地管理法》中规定的“公共利益”范畴。但“公共利益”只是政府可以征收土地的前提条件,绝不是“不给补偿”的借口。
咱们国家的《民法典》第243条明确规定:“为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。”《土地管理法》第48条也强调:“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”
简单说,政府为了公共利益需要您的土地,可以依法征收,但必须“花钱买”,不能“白拿”。就像您邻居要借您家的工具应急,可以借,但用坏了总得修或者赔吧?这是一个道理。土地是农民的“命根子”,是重要的生产资料,征收土地不给补偿,让被征地农民的生活失去保障,这既不符合法律规定,也不违背公平原则。
二、政府常说的“无补偿借口”,您中招了吗?
在实际咨询中,我们发现政府或村干部为了说服被征地农民“接受无补偿”,常常会编造一些借口。下面这3个“坑”,您一定要警惕:
借口一:“防护堤是公益项目,国家法律允许不补偿”
这是对法律的恶意歪曲! 前面咱们已经说了,《土地管理法》《民法典》都明确规定征收土地必须给补偿。所谓“公益项目不补偿”,完全是某些人为了压低成本、故意混淆视听的说辞。事实上,越是公益项目,越要注重保障被征地农民的权益,因为公益的目的是“为了大家好”,不能以牺牲少数人的合法权益为代价。
借口二:“您的土地是集体土地,补偿款归集体,和您个人无关”
这是典型的“偷换概念”! 集体土地征收补偿确实包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。其中:
– 土地补偿费归农村集体经济组织所有(比如村集体),但主要用于发展生产、安排被征地农民的生活,不能挪作他用;
– 安置补助费必须专款专用,用于安置被征地农民(比如购买社保、提供就业机会等);
– 地上附着物和青苗补偿费直接归地上附着物和青苗的所有者所有(比如您家地里的果树、蔬菜,或者修建的大棚、房屋,这部分补偿必须直接给您)。
也就是说,即使土地补偿费归集体,安置补助费和地上附着物补偿费也必须落实到被征地农民个人。如果有人说“补偿归集体,您没份”,那是在剥夺您应得的权利!
借口三:“补偿标准太低,等于没有补偿”
这种情况更隐蔽:政府可能承认“有补偿”,但给出的补偿标准低到离谱,比如每亩地只给几千元,连种子化肥钱都不够。这本质上也是一种“变相无补偿”,因为《土地管理法》要求补偿必须“公平、合理”,保障被征地农民“原有生活水平不降低”。
如果补偿标准远低于周边土地的市场价值,或者无法覆盖您的实际损失(比如土地被征收后,您失去了收入来源,后续生活没有保障),这样的“补偿”就是违法的,您完全有权拒绝并要求提高标准。
三、遇到“无补偿”征收,这4步帮您守住权益!
如果您正面临政府修防护堤征收土地却被告知“没有补偿”,或者补偿极不合理,别慌张,也别轻易签字。按照下面4步走,帮您守住合法权益:
第一步:收集证据,固定“征收事实”和“无补偿”证据
证据是维权的基础!您需要尽快收集以下材料:
– 土地权属证明:比如土地承包经营权证、宅基地使用权证、林权证等,证明您是土地的合法权利人;
– 征收文件:比如政府发布的征收土地公告、征地补偿安置方案公告等(如果政府没有主动公告,您可以申请政府信息公开);
– 沟通记录:与村干部、政府工作人员的谈话录音、微信聊天记录、书面通知等,证明对方确实说过“没有补偿”或“补偿极低”;
– 土地现状证据:对土地上的农作物、房屋、大棚等拍照、录像,必要时可以请公证处进行证据保全,避免后期“被毁损”无法证明。
第二步:核实征收程序是否合法,“揪出”违法点
政府征收土地必须严格遵守法定程序,程序不合法,征收行为本身就是无效的。您可以重点核实以下几点:
– 是否有审批手续:征收土地必须经过省级以上政府批准,查看是否有《征地批文》;
– 是否公告:征收土地公告、补偿安置方案公告是否在村内张贴,公告期是否满30日;
– 是否听取意见:政府是否组织了听证会,是否听取了被征地农民的意见(如果多数农民对补偿方案有异议,政府应当组织听证)。
如果发现征收程序存在违法(比如没有批文、没有公告、没有听取意见),这就是您维权的“突破口”。
第三步:拒绝签字,避免“被自愿”
很多被征地农民因为不懂法,或者被政府“忽悠”,在空白协议上签了字,导致后期维权困难。记住:只要补偿方案不合理、程序不合法,您就有权拒绝签字!
即使政府施加压力(比如“不签字就强征”“不签字影响村里其他人的补偿”),您也要坚持原则。签字意味着您“同意”了补偿方案,后期再想推翻就难了。
第四步:及时寻求专业律师帮助,别错过维权时效
征地拆迁法律关系复杂,涉及程序法、实体法等多方面知识,普通老百姓很难靠自己“搞定”。而且,征地维权有严格的诉讼时效(一般为6个月到1年),超过时效就无法再通过法律途径维权了。
这时候,专业律师的作用就凸显出来了。律师可以帮您:
– 分析案件:判断征收行为是否合法,补偿标准是否合理;
– 制定方案:根据您的具体情况,制定最适合的维权策略(比如协商、行政复议、行政诉讼等);
– 代理维权:帮您撰写法律文书、收集证据、参加庭审,避免您因为不懂法律程序而“吃亏”。
四、为什么选择信凯律所?专业团队为您全程护航!
在北京信凯律师事务所,我们深知每一寸土地对农民的重要性。成立12年来,我们专注征地拆迁法律领域,帮助全国超过5000名被征地农民争取到合理补偿,累计挽回损失超10亿元。 面对政府修防护堤征收土地“无补偿”的问题,我们有信心、有能力帮您维护权益!
我们的三大优势,让您维权更放心:
1. 专业团队,深耕征地拆迁12年
信凯律所征地拆迁团队由10余名资深律师组成,均毕业于中国政法大学、北京大学等知名法学院校,平均执业年限8年以上。我们熟悉全国各地的征地拆迁政策和法院裁判规则,能精准“揪出
© 2025. All Rights Reserved. 京ICP备16023171号-6 京ICP备16023171号-6