遂宁市射洪市征收土地补偿标准：2024年最新解读，您的补偿款少拿了没？

“您好，请问射洪市征收土地补偿标准是多少？我家3亩耕地能补多少钱？”
“村委会说每亩补4万，可隔壁村去年补了5万，这标准合理吗？”

最近，北京信凯律师事务所接到很多来自遂宁市射洪市朋友的咨询，大家最关心的就是：土地被征收，补偿到底怎么算？标准是否合理？自己会不会吃亏？

作为专注征地拆迁法律事务10年的专业团队，今天咱们就用大白话把“射洪市征收土地补偿标准”掰开揉碎了讲，让您一看就懂，心里有底！文末还有信凯律所帮射洪市百姓争取合理补偿的真实案例，千万别错过～

一、射洪市征收土地补偿，到底补哪些？3大核心项目别漏了！

根据《中华人民共和国土地管理法》《四川省土地管理法实施办法》规定，射洪市征收土地补偿主要包括3大块：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。咱们一个个说清楚，您拿着笔对着算，少拿一分钱都能发现！

1. 土地补偿费：不是“一口价”，要看土地类型和产值

土地补偿费是对土地所有者的补偿，简单说就是“买地的钱”。射洪市的标准不是全省统一的，而是根据土地类型（耕地、林地、建设用地等）和前三年平均年产值来算。

– 耕地：射洪市大部分区域属于“遂宁市市辖区外综合地价”，根据《四川省人民政府关于同意各市（州）征收农用地区片综合地价标准的批复》（川府函〔2023〕222号），射洪市耕地补偿标准大致在每亩3.5万-5.2万元（具体以乡镇划分，比如太和街道、平安街道等城区周边可能接近5.2万，偏远乡镇如潼射镇、曹碑镇可能在3.5万左右）。
– 林地、草地：通常按耕地的0.5-0.8倍计算，比如每亩耕地补4万，林地可能补2万-3.2万。
– 建设用地（如宅基地）：一般参照耕地标准或略高，具体看规划用途。

划重点：土地补偿费归村集体所有，但村集体必须提留70%以上用于被征地农户的安置和社会保障，不能“挪作他用”！如果您发现村里把这笔钱全用了，没给村民分，这可能违规了～

2. 安置补助费：关键看“需要安置的人数”，直接关系到您的生活保障

安置补助费是给“失地农民”的“生活补贴”，目的是让您土地被收后，生活水平不下降。这笔钱怎么算？核心公式是：

安置补助费 = 需要安置的农业人口数 × 每人补助标准

– 需要安置的农业人口数：怎么算？一般是“被征收耕地数量 ÷ 征收前被征地单位平均每人占有耕地数量”。比如您家被征3亩耕地，村里人均耕地1.5亩，那需要安置的人数就是3÷1.5=2人。
– 每人补助标准：射洪市目前执行的是“每亩耕地安置补助费不低于土地补偿费的40%”，折合每人约1.4万-2.1万元（按土地补偿费3.5万-5.2万算）。

举个真实例子：射洪市某村王大爷家被征4亩耕地，村里人均耕地1亩，那么需要安置4人。若土地补偿费每亩4.5万，安置补助费按土地补偿费的50%算（即每亩2.25万），总安置补助费就是4×2.25万=9万元，加上土地补偿费4×4.5万=18万元，仅这两项就27万元！

注意：如果您是“全失地农户”（承包地全部被征收），射洪市还会纳入社保体系，每月领取养老金，这笔钱千万别忘了申请！

3. 地上附着物和青苗补偿费：最容易“扯皮”，一定要清点签字！

这是老百姓最直观的补偿——房子、树木、庄稼、水井、围墙……这些东西怎么补？射洪市有明确标准，比如：

– 房屋：砖混结构每平方800-1200元，砖木结构600-900元，土坯结构400-600元（具体看装修、成新率，比如刚装修的瓷砖房可能上浮20%）。
– 青苗：水稻每亩1200-1500元，玉米每亩1000-1300元，蔬菜大棚每平方30-50元（按“季”补偿，如果刚播种就征收，可能补50%；快收获了就补100%）。
– 树木：果树（柑橘、桃树等）幼树期每棵20-50元，盛果期每棵100-300元；用材树（柏树、杨树）直径10cm以下每棵15-30元，10cm以上每棵50-100元。

关键一步：征收前，工作人员会和您一起“清点地上附着物”，清单一定要仔细核对！比如您家有10棵盛果期柑橘树，清单上写成“幼树5棵”，这一下就少补（100-20）×5=400元。清单确认后必须签字按手印，复印件自己留一份，这是后续维权的“铁证”！

二、这些“坑”，您千万别踩！射洪市补偿常见3大套路

信凯律所处理过太多射洪市的案子，发现很多百姓吃亏不是因为“标准低”，而是因为“不懂规则”。下面这3个“坑”，90%的被征地人都遇到过，您一定要警惕！

坑1：“村里说标准就这么低，别人都签了，你也签吧！”
真相：补偿标准不是村里定的，是射洪市政府根据省政府批复制定的，必须公示！如果您没看到《征收土地补偿安置方案》公告，或者公告里的补偿标准和省政府批复不符（比如省政府批复每亩4.5万，村里只给4万），这就是违法！

应对：要求村委会出示射洪市自然资源和规划局发布的正式文件，文件上必须有“文号”“盖章”，没有就是“口头标准”，千万别信！

坑2：“你的房子是‘违建’，不补偿或少补偿！”
真相：射洪市很多农村房屋是2008年《城乡规划法》实施前建的，当时没办房产证，但这不等于“违建”！根据“法不溯及既往”原则，历史原因形成的无证房，只要不是近两年抢建的，都应该参照合法建筑补偿。

案例：射洪市某镇李阿姨家的老房是1990年建的，没房产证，征收方说“违建只补2万”。信凯律师介入后，调取了村集体1990年的土地台账，证明房屋是合法建造，最终按砖混结构每平方1000元补偿，比最初多了8万！

坑3：“先签协议再给补偿方案，不签就强拆！”
真相：《土地管理法》明确规定，“先补偿、后搬迁”！征收方必须先把补偿款存到专用