平南县的沙糖桔种植户朋友们,您是不是也遇到过这样的场景:眼看果园里的沙糖桔挂满枝头,马上就要迎来丰收季,却突然收到了一张《征收土地预公告》。心里既着急又迷茫——这果园是咱们一家人的命根子,征收补偿金到底该怎么算?给少了怎么办?今天,咱们就好好聊聊“平南县沙糖桔征收补偿金”那些事儿,帮您把这笔“辛苦钱”算明白、守牢固!
一、沙糖桔征收补偿金,到底该给您算哪些钱?
很多种植户朋友以为,征收补偿就是“给点果树钱+土地租金”,其实大错特错!根据《土地管理法》《广西壮族自治区征地补偿安置办法》等规定,平南县沙糖桔征收补偿金至少包含这5大块,少一项都可能让您吃亏!
1. 土地补偿费:这是“土地本身的钱”
咱们的沙糖桔种在集体土地上,土地被征收,首先得给土地补偿费。这笔钱按“区片综合地价”算,平南县不同乡镇(比如丹竹镇、大安镇、思旺镇等)的标准不一样,具体得看政府公布的《区片综合地价表》。关键是:这笔钱不是给种植户个人的,而是归村集体,但村集体必须依法将不低于70%的部分分配给被征地农户,您有权问清楚分配方案!
2. 青苗补偿费:这是“沙糖桔树本身的钱”
这是种植户最关心的部分!沙糖桔树不是“普通树苗”,从种到挂果要3-4年,盛产期收益更高,所以补偿标准绝对不能按“杂树”算!平南县对沙糖桔青苗补偿,一般按“树龄+生长状况”分档:
– 幼树期(1-2年):每棵补偿20-50元;
– 初产期(3-4年):每棵补偿80-150元;
– 盛产期(5年以上):每棵补偿150-300元(部分优质果园甚至更高)。
注意:如果您的果园是密植园(每亩超过110棵),或采用了滴灌、防虫网等现代化设施,补偿时应该“按实际棵数+设施价值”算,不能被“一刀切”压低!
3. 地上附着物补偿费:这些“配套钱”别漏了!
沙糖桔果园里,除了果树,还有很多“看不见的投入”,这些都能要求补偿:
– 灌溉设施:滴灌系统、蓄水池、水泵、水管等,按重置成本补偿(比如滴灌每亩可补2000-5000元);
– 生产用房:看护房、工具房、肥料房等,按房屋结构(砖混、砖木、简易)和面积补偿;
– 其他附着物:围栏、遮阳棚、运输道路等,只要是有合法手续的实际投入,都能算。
常见坑:征收方可能说“这些是临时建筑,不补”,但只要您是在征地公告发布前建设的,且用于农业生产,就必须补偿!
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