荒废的水田征收补偿多少钱一亩？别再猜了，专业律师为您算清这笔“糊涂账”

“我家那块荒废了5年的水田要被征收了，说是补3万5一亩，可隔壁村正常种水稻的地补了6万，这合理吗？”
“水田荒着没种，是不是就该按荒地算补偿？少补一半我认了，可现在给的连隔壁旱田都不如……”

最近，很多朋友都在问“荒废的水田征收补偿多少钱一亩”。作为北京信凯律师事务所的征地拆迁律师团队，我们想先告诉大家一个核心结论：荒废水田的补偿没有“固定答案”，它既不是“统一价”，更不该因为“荒废”就随意压价。今天咱们就用大白话聊聊，这笔补偿到底该怎么算，为什么您需要专业律师帮您“把关”。

一、荒废水田征收补偿，可不是“一口价”这么简单
很多老百姓以为“征地补偿=面积×单价”，但实际操作中，荒废的水田征收补偿多少钱一亩，取决于至少5个核心因素，少算一个，可能就少拿几万块：

1. 土地原用途：水田≠荒地，补偿标准“按出身”
首先得明确：水田的本质是“耕地”，荒废只是“暂时状态”。根据《土地管理法》，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。这里的“耕地”，就包括您家的水田——哪怕它因为家里劳动力外出、水源不足等原因荒了几年，只要土地性质还是“水田”（土地证或承包合同上有明确记载），就不能按荒地、未利用地补偿。

举个例子：某区片耕地（含水田）的区片综合地价（即土地补偿费+安置补助费）是5万元/亩，荒地的标准可能只有2万元/亩。如果征收方说“您家地荒了，按荒地补”，这就违反了“按原用途补偿”的法律原则，您可以理直气壮地拒绝。

2. 地理位置：城郊和偏远山区，差价可能翻倍
“同样荒废的水田，为啥城郊补8万，村里只补3万？”
这背后是“区片综合地价”的差异。简单说，每个地方会根据土地位置、经济发展水平、交通条件等，把土地划分为不同“区片”，每个区片对应不同的补偿标准。城郊的土地可能因靠近市区、后续开发价值高，区片价就高；偏远山区的土地开发价值低，区片价自然低一些。

但要注意：同一区片内的水田，不管是否荒废，补偿标准应当一致。比如您家水田在A区片，区片价是4万/亩，隔壁邻居正常耕种的水田也在A区片，那您家土地补偿费+安置补助费也该按4万算，不能因为“荒废”就降到3万。

3. 当地政策：各省“细则”不同，补偿金额有差别
我国《土地管理法》只规定了补偿的原则和构成，具体标准由各省、自治区、直辖市制定。比如：
– 江苏省2023年调整的区片综合地价，耕地最低3.5万元/亩，最高可达12万元/亩；
– 湖