2025农村拆迁补偿标准江安县最新，江安县征地赔偿

■补偿方式迎来”双轨制”时代2025年江安县新规将推行”货币 产权”自主选择模式。以沿江镇试点案例为例：

选择纯货币补偿：宅基地按2200元/㎡基准价 30%区位加成选择产权置换：按主房面积”拆1补1.3″（例：200㎡农房可置换260㎡安置房）叠加奖励：3个月内签约享12%速签奖（王场村最高单户获26.8万奖励）

■地上附着物补偿明细表（部分）

类别2024标准2025新标（预测）砖混主房950元/㎡1280元/㎡经济林木80元/株150元/株沼气池3000元/座5000元/座精装修增补无400元/㎡

■被征地农民社保新政突破新增”养老保障 医保账户”双补贴机制（以太平乡试点为例）：

男满60岁/女满55岁：按月领取980元养老补助医保账户一次性注入3.8万元/人16岁以上未就业人员享2年技能培训补贴

案例测算：红星村3口之家（主房200㎡ 果园0.8亩）补偿总额=土地补偿（12.6万） 房屋补偿（25.6万） 青苗费（3.2万） 社保价值（11.4万）≈52.8万元

■2025年补偿增值关键点

宅基地确权决定补偿基数2024年底前未完成确权的宅基地，补偿标准将下调20%（依据江自然资规〔2023〕18号文）

复合型经营用房认定技巧

农家乐经营者：保留近3年完税证明可申请经营损失补偿家庭作坊：提供用电量凭证按工商业用房30%核算（例：李庄镇张某获增补23万）隐形资产索赔路径graphLRA[庭院经济作物]–