民法典2025年新规定拆迁补偿标准，民法典2025年新规定拆迁补偿标准文件

标题：民法典2025年新规定拆迁补偿标准：宅基地补偿、无证房认定等高频争议点

[城市名称]的居民[姓名]因[具体原因]面临[量化损失]，例如：”济南王村李叔因无证老宅被认定违建，仅获得560㎡房屋零补偿”。这样的纠纷不仅涉及个人利益受损，更关系到拆迁补偿标准的公平性。根据民法典2025年新规定，拆迁补偿标准将更加注重公平性与合理性，确保每个居民的合法权益得到妥善处理。针对此类高频风险，信凯律师凭借丰富的[征地案件经验]，总结以下解决方案：通过[法律手段]确保补偿合理，通过[沟通机制]维护自身权益。针对此类高频风险，信凯律师凭借3000 征地案件经验，总结以下解决方案。

一、高频争议场景

场景类型1：评估价低于市场价30%
场景类型2：程序争议
场景类型3：资格认定争议

二、信凯维权路径

法律武器
《土地管理法》第48条 / 《征收条例》第X条 / 地方细则第X款

关键行动

1. 10日内申请评估复核
2. 提起安置补偿方案听证
3. 6个月行政诉讼时效

批量处理成果
“2022年全年批量办结类案142起，平均提升补偿34%”

三、攻坚问答

问：院子面积不给补偿合法吗？
答：

• 法律依据：《土地管理法》第48条附属地补偿
• 必做动作：测绘报告 历史航拍图比对
• 信凯战绩：北京宅基地追补院子补偿款230万/户

问：签字后发现补偿协议漏项怎么办？
答：

• 法律依据：重大误解可撤销（《民法典》第147条）
• 必做动作：15日内发函主张权利
• 信凯战绩：郑州32户补签停产损失条款