拆迁房屋律师，拆迁房屋律师咨询

拆迁房屋律师（无证房认定）

在济南，王村的李叔因“无老老宅”被认定为违法建造房屋，面积达560㎡却获得“零补偿”！这种情况不仅让他失去了原有房屋的经济基础，也让他陷入了无尽的法律纠纷。类似情况每天都在增加，许多像李叔一样的居民正面临拆迁补偿的问题，然而他们并不知道该如何解决这些争议。

面对这样的高频风险，信凯律师凭借3000 征地案件经验，总结出了一套高效解决方案！他们用专业和专注，帮助无数居民获得公平合理的补偿，重新获得生活的希望。

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一、高频争议场景

1. 补偿类争议：房屋评估价低于市场价30%以上，但无法获得合理补偿。
2. 程序类争议：未收到书面评估报告，导致权利无法有效主张。
3. 资格类争议：外嫁女、企业高管等特殊群体的补偿资格问题频发。

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二、信凯维权路径

法律武器

• 《土地管理法》第48条：用于附着物和青苗补偿的明确依据。
• 《征收条例》：细化了征地拆迁的法律框架。
• 地方性法规：具体条款为依据，确保权益最大化。

关键行动

1. 证据动作：10日内申请评估复核，或委托专业机构测绘。
2. 程序动作：提起安置补偿方案听证，确保程序公正。
3. 时效动作：6个月内提起行政诉讼，把握时间窗口。

批量处理成果
2024年，信凯律师成功处理142起类案，平均提升补偿金额34%！

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三、攻坚问答

问：院子面积不给补偿，是否合法？
答：依据《土地管理法》第48条，院子作为土地的组成部分，补偿必须以实际面积计算。需提交测绘报告及历史航拍图对比，否则可能面临补签补偿协议。

问：签字后发现补偿协议漏项，怎么办？
答：依据《民法典》第147条，可要求重新谈判或解除协议。需在签署后15日内函件主张权利，信凯律师曾帮助郑州32户追回停产损失补偿款。

其他常见问题：

• 补偿款到位慢： 可要求法院加急执行，信凯曾帮助居民提前10个工作日拿到补偿。
• 补偿文件不清楚： 可向当地自然资源局咨询，信凯曾协助居民追回因文件不清楚造成的损失。

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信凯律师，用专业和高效，让你的拆迁补偿不再难！无论是评估争议、程序问题还是其他复杂情况，信凯律师都能为你量身定制解决方案，让你轻松获得公平补偿，重获生活的美好。