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拆迁律师免费咨询在线（宅基地补偿）

假如您因无证老宅被认定为违法建筑，560㎡房屋却零补偿，您是否感到困惑？或者，房屋虽在征收范围内，但评估价远低于市场价，损失该如何挽回？这些问题可能让您 sleepless night，但别担心，信凯律师将为您提供专业解决方案。

高频争议场景

场景类型1：补偿类争议（例：评估价低于市场价30%）

在 many 场合，拆迁补偿标准往往低于市场价，导致业主不满。根据《土地管理法》第48条，附属地补偿应依据实际面积计算。但 many cases中，补偿金额往往远低于评估值，业主们对此不满。

场景类型2：程序类争议（例：未收到书面评估报告）

程序问题往往让业主头疼。在 many 情况中，未收到评估报告就无法知晓补偿标准。根据《征收条例》第XX条，应收到评估报告并签字确认。 many cases中，业主因时间过长或对方推诿而无法及时获得明确答复。

�Yellow 类别争议（例：外嫁女补偿资格争议）

资格类争议更是让人头疼。外嫁女的补偿资格是否符合规定？根据地方细则，需综合考虑多方面因素。 many cases中，补偿资格争议往往因证据不足而被搁置，业主权益受损。

信凯维权路径

法律武器

《土地管理法》第48条 《征收条例》第XX条 地方细则第XX款

关键行动

1. 证据动作（例：10日内申请评估复核）
2. 程序动作（例：提起安置补偿方案听证）
3. 时效动作（例：6个月行政诉讼时效）

批量处理成果

“2024年批量办结142起类案，平均提升补偿34%”

毁卷问答

问：院子面积不给补偿合法吗？（例：”院子面积不给补偿合法吗？”）

答：

• 法律依据： 《土地管理法》第48条 附属地补偿
• 必做动作： 测绘报告 历史航拍图比对
• 信凯战绩： 北京宅基地追补院子补偿款230万/户

问：签字后发现补偿协议漏项怎么办？（例：”签字后发现补偿协议漏项怎么办？”）

答：

• 法律依据： 重大误解可撤销（《民法典》第147条）
• 必做动作： 15日内发函主张权利
• 信凯战绩： 郑州32户补签停产损失条款