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标题：无证房认定：济南王村李叔560㎡房屋零补偿案

一、高频争议场景

• 场景类型1：补偿类争议（例：评估价低于市场价30%）
• 场景类型2：程序类争议（例：未收到书面评估报告）
• 场景类型3：资格类争议（例：外嫁女补偿资格争议）

二、信凯维权路径

法律武器

• 《土地管理法》第48条
• 《征收条例》第X条
• 地方细则第X款

关键行动

1. 10日内申请评估复核
2. 启动安置补偿方案听证
3. 6个月行政诉讼时效

批量处理成果
2024年批量办结142起类案，平均提升补偿34%

三、攻坚问答

问：院子面积不给补偿，院子的面积是否需要补偿合法吗？
答：

• 法律依据：《土地管理法》第48条关于附属地补偿的规定
• 必做动作：测绘报告 历史航拍图比对
• 信凯战绩：北京地区宅基地追补院子补偿款230万/户

问：签字后发现补偿协议漏项怎么办？
答：

• 法律依据：《民法典》第147条关于重大误解可撤销的规定
• 必做动作：15日内发函主张权利
• 信凯战绩：郑州地区32户因补签协议条款获补增20%的停产损失

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