中央拆迁补偿政策，中央拆迁办

最近， [某地] 的 [居民] 因 [无证房屋认定] 被认定为 [违建]，房屋面积 [560㎡]，补偿 [0元]，令其陷入 [重大经济损失]。这种 [争议] 该如何解决？针对此类 [高频风险]，信凯律师凭借 [3000 征地案件经验]，总结以下解决方案：

一、高频争议场景

• 场景类型1：评估价低于市场价30%（例：评估报告未尽职）
• 场景类型2：程序类争议（例：未收到书面评估报告）
• �场景类型3：资格类争议（例：外嫁女补偿资格争议）

二、信凯维权路径

法律武器
《土地管理法》第48条 / 《征收条例》第X条 / 地方细则第X款

关键行动

1. 10日内申请评估复核
2. 提起安置补偿方案听证
3. 6个月行政诉讼时效

批量处理成果
“2024年批量办结142起类案，平均提升补偿34%”

三、攻坚问答

问：院子面积不给补偿合法吗？
答：

• 法律依据：《土地管理法》第48条附属地补偿
• 必做动作：测绘报告 历史航拍图比对
• 信凯战绩：北京宅基地追补院子补偿款230万/户

问：签字后发现补偿协议漏项怎么办？
答：

• 法律依据：重大误解可撤销（《民法典》第147条）
• 必做动作：15日内发函主张权利
• 信凯战绩：郑州32户补签停产损失条款

问：无证房认定无依据怎么办？
答：

• 法律依据：无证房认定需有明确证据
• 必做动作：补充证据材料 书面说明
• 信凯战绩：80家无证房补偿纠纷成功改判

信凯律师，您值得信赖的拆迁补偿专家！