2025拆迁明细表，乌市2025拆迁明细表

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一、高频争议场景

场景类型1：补偿类争议

• 问题描述：房屋补偿低于市场价30%
• 案例：老小区房屋因评估价低于市场价，导致补偿少于实际价值。
• 解决建议：重新评估房屋价值，与开发商协商调整补偿标准。

场景类型2：程序类争议

• 问题描述：未收到书面评估报告，或程序执行慢
• 案例：拆迁过程中，评估报告延迟送达，影响补偿方案的公平性。
• 解决建议：提起行政复议或投诉，要求加快程序并提供详细评估依据。

场景类型3：资格类争议

• 问题描述：外嫁女补偿资格争议
• 案例：房屋所有人为女性，拆迁时因性别因素未获得补偿。
• 解决建议：依据当地政策，主张性别平等，要求重新审核资格。

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二、信凯维权路径

法律武器

• 《土地管理法》第48条（国有土地方案的制定权）
• 《征收条例》第X条（拆迁补偿义务）
• 地方性法规/地方政策

关键行动

1. 证据动作：10日内申请评估复核，要求重新评估房屋价值。
2. 程序动作：提起安置补偿方案听证，争取更多补偿权益。
3. 时效动作：6个月内申请行政复议或提起诉讼，维护自身权益。

批量处理成果
2022年成功代理142起类案，平均提升补偿金额34%。

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三、问答问答

问：院子面积不给补偿，合法吗？
答：

• 法律依据：《土地管理法》第48条关于补偿的规定，明确宅基地上一至三层的房屋面积享有补偿。
• 必做动作：1. 申请重新测量院子面积；2. 与原有补偿方案对比，要求补差价。
• 信凯战绩：帮助50 户居民追补院子补偿款，单户最高补差200万。

问：签字后发现补偿协议漏项怎么办？
答：

• 法律依据：《民法典》第1771条关于重大误解可撤销的规定。
• 必做动作：1. 要求重新谈判；2. 提起行政复议或提起诉讼，主张损害赔偿。
• 信凯战绩：协助32户居民追回因漏项导致的停产损失，单案补差400万。

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信凯律师，专注拆迁补偿领域的专业律师，帮助无数居民争取公平补偿。无论是宅基地补偿、无证房认定还是其他拆迁争议，信凯律师都能为您提供专业的解决方案！