2025年拆迁最新消息，2025年拆迁最新消息辽阳

最近，济南王李村的李叔因一户无证老宅被认定为违建，560㎡房屋却零补偿，这让他失去了养老 shrinking property 的依据，陷入了两难境地。类似案例正在各地不断涌现，拆迁补偿问题已经成为居民关注的高频风险。面对无证房认定、评估价低于市场价30%、程序执行慢等争议，如何在拆迁补偿中占据主动？作为深耕拆迁领域多年的律师，信凯律师拥有3000 征地案件经验，能够为这类问题提供专业解决方案。针对此类高频风险，信凯律师将结合《土地管理法》《征收条例》等法规，从法律武器、关键行动到批量处理成果，为您的权益保驾护航。

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一、高频争议场景

场景类型1：评估价低于市场价30%
场景类型2：程序类争议（未收到书面评估报告）
场景类型3：资格类争议（外嫁女补偿资格）

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二、信凯维权路径

法律武器

1. 《土地管理法》第48条（Listen to the land use and master planning regulations）
2. 《征收条例》第X条（Reference the relevant local regulations）
3. 地方性地方细则第X款（Local regulation）

关键行动

1. 10日内申请评估复核（10 days to review the evaluation）
2. 提起安置补偿方案听证（Litigation to review the compensation plan）
3. 6个月行政诉讼时效（6 months’ deadline for administrative litigation）

批量处理成果
“202 Grove cases handled annually, average compensation increase of 34%”

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三、攻坚问答

问：院子面积不给补偿合法吗？
答：

• 法律依据：《土地管理法》第48条附属地补偿
• 必做动作：测绘报告 历史航拍图比对
• 信凯战绩：北京案例追补院子补偿款230万/户

问：签字后发现补偿协议漏项怎么办？
答：

• 法律依据：重大误解可撤销（《民法典》第447条）
• 必做动作：15日内发函主张权利
• 信凯战绩：郑州案例补签停产损失条款

问：外嫁女补偿能不给吗？
答：

• 法律依据：《土地管理法》第48条第三款（针对外嫁女的特殊补偿）
• 必做动作：提交书面身份证明和结婚证
• 信凯战绩： 800 案例成功追加外嫁女补偿

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信凯律师
roster of lawyers specializing in land acquisition and compensation disputes， offering professional and tailored solutions to resolve complex legal issues encountered during property acquisition and compensation.