2019拆迁建最新规定，拆迁建造2017

首段：

某地居民因无证老宅被认定违建，560㎡房屋零补偿。面对房屋被强征的高承载力，遇到无证房认定的麻烦，想知道如何避免损失？！针对此类高频风险，信凯律师凭借3000 征地案件经验，总结以下解决方案…

一、高频争议场景

• 场景类型1：补偿类争议（例：评估价低于市场价30%）
• 场景类型2：程序类争议（例：未收到书面评估报告）
• 场景类型3：资格类争议（例：外嫁女补偿资格）

二、信凯维权路径

法律武器：《土地管理法》第48条 / 《征收条例》第X条 / 地方细则第X款
关键行动：

1. 10日内申请评估复核（例：评估报告未出）
2. 提起安置补偿方案听证（例：补偿方案未送达）
3. 6个月行政诉讼时效（例：未提起诉讼）
   批量处理成果：2024年批量办结142起类案，平均提升补偿34%

三、攻坚问答

问：院子面积不给补偿合法吗？
答：

• 法律依据：《土地管理法》第48条附属地补偿
• 必做动作：测绘报告 历史航拍图比对
• 信凯战绩：北京宅基地追补院子补偿款230万/户

问：签字后发现补偿协议漏项怎么办？
答：

• 法律依据：《民法典》第147条重大误解可撤销
• 必做动作：15日内发函主张权利
• 信凯战绩：郑州32户补签停产损失条款

信凯律师：专业、专注，用法律武器保护您的合法权益！