征收补偿不合理行政诉讼怎么写？手把手教您写起诉状，附维权关键点！

“律师，我家房子要拆了，补偿款连买同地段新房的一半都不够，这合理吗？”“政府给的补偿方案，我根本没签字，现在说要强拆，我能告他们吗？”

最近，很多朋友带着这样的焦虑找到我们。征收补偿不合理，确实让人憋屈——毕竟房子、土地是咱们的“根”，补偿款直接关系到后半辈子的生活质量。好消息是：遇到补偿不合理，咱们完全可以通过行政诉讼维权！但行政诉讼不是“写张纸递上去就行”，起诉状怎么写、证据怎么准备、诉求怎么提，直接决定能不能赢。

今天，北京信凯律师事务所就结合10年拆迁维权经验，手把手教您“征收补偿不合理行政诉讼怎么写”，帮您理清维权第一步，少走弯路！

一、先判断：您的补偿真的“不合理”吗？

写起诉状前，咱们得先明确：什么情况下，补偿算“不合理”？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》等规定，以下3种情况，您完全可以起诉：

1. 补偿标准“远低于市场价”，明显不公平
最常见的问题就是“补得太少”。比如：
– 周边类似房价每平5万，您家100平房子，按“成本价”只补2万/平，总共200万，连买新房首付都不够；
– 农村宅基地房屋，只给“房屋重置成新价”（即盖房的钱），却不给“宅基地使用权补偿”，或者土地补偿款按10年前的标准算；
– 商铺、厂房被征收，只补房屋价值，却不补“停产停业损失”（比如租金、员工工资、预期利润等）。

法律依据：无论是城市房屋还是农村土地，补偿都应“保障被征收人原有生活水平不降低”。如果补偿款让您“住不起、买不起、生活没着落”，这就是不合理！

2. 征收程序“违法”，剥夺您的权利
补偿不合理，往往伴随着程序违法。比如：
– 征收前没公示《征收补偿方案》，或者公示时间少于30天，您根本不知道“怎么补、补多少”；
– 没让您选评估机构，直接由征收方指定，评估报告上的价格“低得离谱”；
– 没组织听证会，您对补偿方案有意见，却没地方说；
– 补偿决定书“直接送达”，没给您留协商时间，甚至威胁“不签字就强拆”。

提醒：程序违法=补偿决定可能无效！这是咱们维权的重要“突破口”。

3. 补偿内容“漏项”，该补的没补
除了房屋价值，法定补偿项目还有很多，征收方经常“故意漏掉”：
– 临时安置费（租房过渡的费用）；
– 搬迁费（搬家产生的运输费、误工费）；
– 装修补偿费（墙面、地板、吊顶等装修成本）；
– 构筑物、附属物补偿（院子、水井、果树、空调移机等）。

如果补偿协议里没写这些，或者“一口价”打包，远低于实际损失，这就是不合理！

二、手把手教您写：征收补偿不合理行政诉讼起诉状

起诉状是行政诉讼的“敲门砖”，法院是否受理、法官怎么判断，都看它怎么写。下面咱们用“大白话+模板”，拆解起诉状的6个核心部分，您照着填就能用！

（一）标题：明确“告谁、告什么”
标题要直接，让法官一眼看懂您的诉求。格式：
“行政起诉状”（或“征收补偿行政纠纷起诉状”）

（二）原告信息：写清楚“谁告”
原告就是“被征收人”，信息必须准确，不然法院可能不受理。
– 个人：姓名、性别、身份证号、住址、联系电话（最好留2个，确保能联系上）。
– 单位：企业名称、统一社会信用代码、法定代表人姓名、职务、地址、联系电话。

示例：
原告：张三，男，1970年5月10日出生，身份证号：110XXXXXXXXXXXXXXX，住址：北京市XX区XX街道XX小区3号楼101室，联系电话：138XXXXXXXX。

（三）被告信息：找对“告谁”
被告不是“拆迁公司”，而是“作出征收补偿决定的行政机关”。找错被告，起诉会被驳回！常见被告：
– 城市房屋征收：区/县人民政府、区/县房屋征收办公室（现多为“住房和城乡建委”）；
– 农村土地征收：区/县人民政府、自然资源和规划局、乡镇人民政府。

怎么确定被告？ 看《征收补偿决定书》或《责令交出土地决定书》上的盖章单位，谁盖章就告谁。

示例：
被告：北京市XX区人民政府，地址：北京市XX区XX路XX号，法定代表人：李四（区长），联系电话：010XXXXXXXX。

（四）诉讼请求：明确“要什么”（最关键！）
诉讼请求是起诉状的“灵魂”，必须具体、合法、可执行。不能只写“补偿不合理，请求公正处理”，而要明确“请求法院判令被告做什么”。

常见合理诉求（根据您的实际情况选1-3项）：
1. 请求撤销被告作出的《征收补偿决定书》（文号：XXX）：如果补偿决定程序违法、补偿标准低，这是核心诉求；
2. 判令被告重新作出征收补偿决定：撤销原决定后，要求被告按市场价重新评估、制定补偿方案；
3. 判令被告支付XX补偿款（具体金额）：如果已经签了协议但补偿款没给全，或漏项补偿，可要求支付；
4. 判令被告赔偿因违法征收造成的损失：比如强拆导致的物品损失、临时安置费超期等。

示例：
诉讼请求：
1. 撤销被告北京市XX区人民政府于2023年X月X日作出的《XX区XX地块房屋征收补偿决定书》（文号：